Portarias, controle de acesso, c\u00e2meras e \u00e1reas compartilhadas ajudam a explicar a procura por empreendimentos que oferecem v\u00e1rias camadas de prote\u00e7\u00e3o. Nos \u00faltimos anos um velho sonho da casa pr\u00f3pria vem ganhando como complemento importante o desejo de chegar em casa sem medo.<\/p>\n
\u00c9 uma das raz\u00f5es pelas quais condom\u00ednios fechados, residenciais verticais e empreendimentos com controle de acesso exercem forte atra\u00e7\u00e3o sobre fam\u00edlias que procuram conciliar conforto, conviv\u00eancia e seguran\u00e7a.<\/p>\n
N\u00e3o existe endere\u00e7o absolutamente imune ao crime. Nem port\u00f5es, c\u00e2meras ou vigilantes autorizam a promessa de risco zero. Mas a l\u00f3gica condominial permite criar sucessivas barreiras.<\/p>\n
Portaria, identifica\u00e7\u00e3o de visitantes, controle de ve\u00edculos, c\u00e2meras, ilumina\u00e7\u00e3o das \u00e1reas comuns, comunica\u00e7\u00e3o entre moradores e protocolos para entregadores e prestadores de servi\u00e7os formam uma rede que uma resid\u00eancia isolada nem sempre consegue reproduzir com a mesma facilidade.<\/p>\n
A tecnologia, claro, ampliou essa prote\u00e7\u00e3o. H\u00e1 condom\u00ednios utilizando reconhecimento de placas, biometria, aplicativos para autoriza\u00e7\u00e3o de visitantes, sensores e monitoramento eletr\u00f4nico. Em alguns casos, moradores acompanham pelo celular movimenta\u00e7\u00f5es relacionadas ao pr\u00f3prio apartamento ou resid\u00eancia.<\/p>\n
Mas nenhum equipamento substitui o comportamento humano. De pouco adianta investir fortunas em tecnologia se um morador deixa o port\u00e3o aberto, autoriza desconhecidos sem confirma\u00e7\u00e3o ou ignora regras b\u00e1sicas de seguran\u00e7a.<\/p>\n
O condom\u00ednio oferece ainda outra caracter\u00edstica valorizada por fam\u00edlias: a possibilidade de utilizar \u00e1reas de lazer sem necessariamente sair do per\u00edmetro residencial.<\/p>\n
Crian\u00e7as podem encontrar outras crian\u00e7as. H\u00e1 piscinas, quadras, academias, sal\u00f5es, brinquedotecas e espa\u00e7os de conviv\u00eancia em muitos empreendimentos. E para idosos, a proximidade de vizinhos e funcion\u00e1rios pode acrescentar sensa\u00e7\u00e3o de amparo. Para quem trabalha em casa, estruturas compartilhadas como coworkings come\u00e7am a aparecer com frequ\u00eancia crescente nos projetos contempor\u00e2neos.<\/p>\n
Isso n\u00e3o significa aus\u00eancia de problemas, porque vida em condom\u00ednio cobra literalmente seu pre\u00e7o. Taxas mensais, assembleias, regras de conviv\u00eancia, limita\u00e7\u00f5es para obras, conflitos entre vizinhos e discuss\u00f5es sobre animais, barulho e vagas de garagem fazem parte do pacote.<\/p>\n
O pre\u00e7o da estrutura coletiva \u00e9 aceitar que, depois da porta de casa, existem espa\u00e7os pertencentes a todos. Existe ainda uma ferramenta de seguran\u00e7a que nenhuma c\u00e2mera conseguiu tornar obsoleta: conhecer quem mora ao lado. Comunidades nas quais vizinhos se reconhecem tendem a perceber com maior facilidade comportamentos e movimenta\u00e7\u00f5es incomuns. Funcion\u00e1rios treinados e moradores atentos fortalecem essa rede e talvez seja essa a principal diferen\u00e7a.<\/p>\n
Um condom\u00ednio seguro n\u00e3o \u00e9 apenas um conjunto de muros, mas um sistema formado por arquitetura, tecnologia, procedimentos e pessoas. Muros podem dificultar a entrada de quem n\u00e3o deveria estar ali. C\u00e2meras podem registrar movimentos. Portarias podem controlar acessos.<\/p>\n
Mas seguran\u00e7a residencial continua dependendo de algo muito mais simples, que atende pelo nome de preven\u00e7\u00e3o. A fam\u00edlia quer fechar a porta \u00e0 noite e dormir. E, numa sociedade em que tranquilidade se tornou um dos bens mais desejados, morar sem sustos talvez seja um dos maiores luxos que uma casa possa oferecer.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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