Os pre\u00e7os do mercado imobili\u00e1rio no Rio ca\u00edram nos \u00faltimos meses. A oferta superou a procura por causa do dif\u00edcil momento econ\u00f4mico no pa\u00eds. O \u00edndice FipeZap que acompanha o valor de alugu\u00e9is em 11 capitais brasileiras est\u00e1 caindo a cada m\u00eas. No per\u00edodo entre o m\u00eas de abril de 2015 e o mesmo m\u00eas deste ano, o valor j\u00e1 diminuiu 12,88% no Rio.<\/p>\n
No entanto, o Rio ainda tem o metro quadrado mais caro do pa\u00eds, no valor de R$ 37,04. Em S\u00e3o Paulo, o valor m\u00e9dio \u00e9 de R$ 35,51. O metro quadrado mais barato entre as capitais pesquisadas \u00e9 Curitiba, custando R$ 17,06 em m\u00e9dia. No Rio, o pre\u00e7o do aluguel at\u00e9 pode ter diminu\u00eddo, mas ainda \u00e9 considerado caro pelos cariocas, como mostrou o Bom Dia Rio desta ter\u00e7a-feira (17).<\/p>\n
\u201cO comercial est\u00e1 mais estocado, tem muitas salas comerciais de 20 m\u00b2, de 30 m\u00b2 tem aos montes, cresceu demais a oferta. Ent\u00e3o, os pre\u00e7os abaixaram e os per\u00edodos de vac\u00e2ncia est\u00e1 demorando ai quatro ou cinco meses para se alugar um im\u00f3vel comercia\u201d, disse o representante imobili\u00e1rio Edson Parente.<\/p>\n
Al\u00e9m de vantagem nos alugueis comerciais, tamb\u00e9m existe benef\u00edcio para quem procura alugar im\u00f3vel para morar. Neste caso, o inquilino que fechar contrato ganha um m\u00eas de aluguel e com o dinheiro que sobra d\u00e1 para fazer alguns planos.<\/p>\n
S\u00e9rgio Gomes dos Santos \u00e9 propriet\u00e1rio de v\u00e1rios apartamentos e lojas em Jacarepagu\u00e1, na Zona Oeste do Rio. Para ele, \u00e9 melhor dar o primeiro aluguel de desconto do que ficar com o im\u00f3vel fechado. \u201cSe eu n\u00e3o der o desconto, o im\u00f3vel fica parado ou fechado e eu vou ter que arcar com os encargos. Eu dando 100% de desconto no primeiro aluguel, \u00e9 bom para o cliente e bom para mim porque o cliente s\u00f3 ir\u00e1 pagar os encargos\u201d, afirmou S\u00e9rgio.<\/p>\n
Momento favor\u00e1vel para negociar<\/strong> \u201cAgente vive um momento mais de baixa em rela\u00e7\u00e3o a pre\u00e7o, teve uma razo\u00e1vel queda de pre\u00e7o, mas entendemos que isso \u00e9 um mercado c\u00edclico. Ter paci\u00eancia, fazer uma boa negocia\u00e7\u00e3o, fazer uma boa pesquisa e interagir bem com o propriet\u00e1rio ou administrador \u00e9 sempre positivo nesse momento\u201d, completou Schneider.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Os pre\u00e7os do mercado imobili\u00e1rio no Rio ca\u00edram nos \u00faltimos meses. A oferta superou a procura por causa do dif\u00edcil momento econ\u00f4mico no pa\u00eds. O \u00edndice FipeZap que acompanha o valor de alugu\u00e9is em 11 capitais brasileiras est\u00e1 caindo a cada m\u00eas. No per\u00edodo entre o m\u00eas de abril de 2015 e o mesmo m\u00eas […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":101732,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[21],"tags":[],"class_list":["post-101731","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-rio-de-janeiro"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.notibras.com\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/101731","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.notibras.com\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.notibras.com\/site\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notibras.com\/site\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notibras.com\/site\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=101731"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/www.notibras.com\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/101731\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":101736,"href":"https:\/\/www.notibras.com\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/101731\/revisions\/101736"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notibras.com\/site\/wp-json\/wp\/v2\/media\/101732"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.notibras.com\/site\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=101731"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notibras.com\/site\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=101731"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notibras.com\/site\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=101731"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\nPara o vice presidente do Sindicato de Habita\u00e7\u00e3o do Rio, Leonardo Schneider, o momento \u00e9 favor\u00e1vel para quem quer negociar alugu\u00e9is. \u201cO mercado hoje \u00e9 favor\u00e1vel para quem est\u00e1 procurando ent\u00e3o a gente recomenda que fa\u00e7a uma pesquisa antes, investigue nas proximidades outros pre\u00e7os e formalize isso perante o propriet\u00e1rio\u201d, disse.<\/p>\n