{"id":105945,"date":"2016-06-26T02:38:49","date_gmt":"2016-06-26T05:38:49","guid":{"rendered":"http:\/\/www.notibras.com\/site\/?p=105945"},"modified":"2016-06-26T02:38:49","modified_gmt":"2016-06-26T05:38:49","slug":"agora-e-mudar-abracar-a-causa-e-esperar-a-casa-do-novo-programa-morar-bem","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notibras.com\/site\/agora-e-mudar-abracar-a-causa-e-esperar-a-casa-do-novo-programa-morar-bem\/","title":{"rendered":"Agora \u00e9 mudar, abra\u00e7ar a causa e esperar a casa do novo programa Morar Bem"},"content":{"rendered":"

Amanda Martimon e Gabriela Moll<\/strong><\/p>\n

Para atender a demanda e diversificar a oferta, o governo do Distrito Federal lan\u00e7ou neste s\u00e1bado (25) o Habita Bras\u00edlia \u2014 novo programa habitacional que vai integrar as pol\u00edticas do setor e trazer novas solu\u00e7\u00f5es de moradia. O governador Rodrigo Rollemberg assinou o decreto de cria\u00e7\u00e3o, ao lado de outras autoridades, no Sal\u00e3o de M\u00faltiplas Fun\u00e7\u00f5es do Cave, no Guar\u00e1.<\/p>\n

\u201cHoje apresentamos um projeto fruto de muito esfor\u00e7o, em parceria com o setor produtivo e com a popula\u00e7\u00e3o. Seguimos esse desafio di\u00e1rio desde o in\u00edcio da nossa gest\u00e3o.\u201d O chefe do executivo pontuou ainda os tr\u00eas pilares do programa: o combate \u00e0 grilagem e ao uso indevido de terras, a oferta de unidades habitacionais e a regulariza\u00e7\u00e3o fundi\u00e1ria. \u201c\u00c9 um c\u00edrculo virtuoso em que, al\u00e9m de habita\u00e7\u00e3o, teremos oportunidades de neg\u00f3cios e um impulso na economia do DF\u201d, destacou Rollemberg.<\/p>\n

Dividido em cinco linhas de a\u00e7\u00e3o, o objetivo do Habita Bras\u00edlia \u00e9 aliar a necessidade da popula\u00e7\u00e3o, os servi\u00e7os prestados pelo governo e as diferentes alternativas de moradia. A prioridade \u00e9 atender fam\u00edlias que ganhem at\u00e9 tr\u00eas sal\u00e1rios m\u00ednimos, o que corresponde a R$ 2.640.<\/p>\n

O secret\u00e1rio de Gest\u00e3o do Territ\u00f3rio e Habita\u00e7\u00e3o, Thiago de Andrade, apresentou um panorama sobre a habita\u00e7\u00e3o no Distrito Federal e apontou que o novo programa ser\u00e1 uma forma de diminuir o d\u00e9ficit habitacional na cidade. \u201cEstamos abrindo o leque de op\u00e7\u00f5es e diversificando as solu\u00e7\u00f5es, que v\u00e3o al\u00e9m de apartamentos e casas\u201d, disse.<\/p>\n

As cinco modalidades do programa \u2013 Lote Legal, Projeto na Medida, Morar Bem, Aluguel Legal e Portas Abertas \u2014 atendem a inscritos nas listas da Companhia de Desenvolvimento Habitacional do DF (Codhab). A companhia seguir\u00e1 a ordem de pontua\u00e7\u00e3o dos que est\u00e3o inscritos \u2014 atualmente s\u00e3o 159.896 \u2014, da mesma maneira que j\u00e1 \u00e9 feito.<\/p>\n

O diretor-presidente da Codhab, Gilson Paranhos, destacou a import\u00e2ncia do di\u00e1logo entre o governo e as associa\u00e7\u00f5es habitacionais presentes no lan\u00e7amento. \u201cSem a sociedade n\u00e3o h\u00e1 como resolver o problema da habita\u00e7\u00e3o no DF\u201d, refor\u00e7ou. A cria\u00e7\u00e3o do Habita Bras\u00edlia contou com a contribui\u00e7\u00e3o de diferentes setores. Al\u00e9m do debate nas \u00e1reas t\u00e9cnicas, o tema foi discutido com membros da sociedade civil e foram reunidas sugest\u00f5es de moradores de \u00e1reas de regulariza\u00e7\u00e3o de interesse social.<\/p>\n

O Lote Legal \u00e9 a principal novidade do programa e deu in\u00edcio \u00e0s a\u00e7\u00f5es, com 12 pessoas contempladas j\u00e1 no evento de lan\u00e7amento. Primeiro, ser\u00e3o selecionados lotes escriturados. Depois, o governo vai vend\u00ea-los \u2014 para os habilitados nas listas da Codhab \u2014 por pre\u00e7os abaixo dos de mercado. Os terrenos ser\u00e3o urbanizados, prontos para receber, por exemplo, instala\u00e7\u00f5es de \u00e1gua e de energia el\u00e9trica.<\/p>\n

Os lotes poder\u00e3o ser individuais ou destinados a constru\u00e7\u00f5es sobrepostas. Nesse caso, significa que mais de uma pessoa ser\u00e1 contemplada por terreno. Haver\u00e1 projetos pr\u00e9vios do governo para as edifica\u00e7\u00f5es. Com o Lote Legal, o Executivo tamb\u00e9m pretende refor\u00e7ar o combate \u00e0 grilagem de terras.<\/p>\n

\u201cO trabalho de fiscaliza\u00e7\u00e3o \u00e9 fundamental para o desenvolvimento desta pol\u00edtica\u201d, acrescentou o secret\u00e1rio de Gest\u00e3o do Territ\u00f3rio e Habita\u00e7\u00e3o, Thiago de Andrade. De acordo com ele, o Habita Bras\u00edlia chega para construir um novo modelo de urbaniza\u00e7\u00e3o para a cidade, que deve ser pensada em todas as suas vertentes. \u201cVamos abranger melhorias de infraestrutura, o avan\u00e7o nos equipamentos p\u00fablicos, a preserva\u00e7\u00e3o ambiental e o que mais precisarmos para tornar Bras\u00edlia refer\u00eancia em habita\u00e7\u00e3o.\u201d<\/p>\n

Foram entregues pelo governo de Bras\u00edlia desde janeiro de 2015, incluindo 2.304 unidades previstas para julho deste ano.\u00a0Para auxiliar fam\u00edlias de baixa renda a construir ou reformar a casa seguindo par\u00e2metros adequados, a segunda linha de a\u00e7\u00e3o do Habita Bras\u00edlia oferece o Projeto na Medida. Nele, profissionais especializados da Codhab auxiliam a comunidade oferecendo o projeto para a constru\u00e7\u00e3o, por exemplo.<\/p>\n

Os propriet\u00e1rios \u00e9 que s\u00e3o os respons\u00e1veis pela execu\u00e7\u00e3o e pelos custos. Mas a companhia articula a constru\u00e7\u00e3o em mutir\u00e3o com a comunidade para tornar o processo mais acess\u00edvel. O servi\u00e7o \u00e9 prestado em dez postos de assist\u00eancia t\u00e9cnica da Codhab, com especialistas em arquitetura e urbanismo. Sempre que necess\u00e1rio, tamb\u00e9m s\u00e3o acionados engenheiros. Os beneficiados com o Lote Legal tamb\u00e9m poder\u00e3o participar do Projeto na Medida.<\/p>\n

O Morar Bem \u2014 que constr\u00f3i e oferta unidades imobili\u00e1rias na cidade \u2014 continuar\u00e1 funcionando. Uma das propostas \u00e9 que passe a ser mais articulado com a cidade, premissa que vale para todas as linhas do Habita Bras\u00edlia. A ideia, assim, \u00e9 que as moradias sejam constru\u00eddas em locais que j\u00e1 tenham infraestrutura e que o planejamento seja integrado, de modo que as unidades sejam entregues j\u00e1 com equipamentos p\u00fablicos, como escolas e hospitais.<\/p>\n

Neste ano, o governo de Bras\u00edlia entregou 1.555 moradias \u2014 33 em Sobradinho, 56 em Samambaia, 74 no Sol Nascente e 1.392 no Riacho Fundo II. Em julho de 2016, mais 2.304 fam\u00edlias dever\u00e3o ser contempladas no Parano\u00e1. Em 2015, foram 5.971 unidades habitacionais entregues. Somados, s\u00e3o 9.830 moradias.<\/p>\n

A quarta linha de a\u00e7\u00e3o \u00e9 o Aluguel Legal, uma proposta in\u00e9dita em Bras\u00edlia e que atender\u00e1, principalmente, aqueles que comprometem grande parte do or\u00e7amento com aluguel. O governo vai construir edif\u00edcios mistos, com resid\u00eancias e com\u00e9rcios, e passar\u00e1 a gest\u00e3o para a iniciativa privada, por meio de editais com prazo determinado. O local continuar\u00e1 sendo do Executivo local, sendo os empres\u00e1rios respons\u00e1veis apenas por administr\u00e1-lo.<\/p>\n

Parte das moradias desses edif\u00edcios vai ser destinada para atender prioritariamente fam\u00edlias com renda de at\u00e9 tr\u00eas sal\u00e1rios m\u00ednimos e que comprometam mais de 30% da renda com o pagamento de aluguel. No Aluguel Legal, elas pagar\u00e3o um valor abaixo do praticado no mercado e proporcional \u00e0 renda familiar. Quem for contemplado poder\u00e1 continuar nas listas da Codhab para depois ser beneficiado em outra modalidade, como o Lote Legal ou o Morar Bem.<\/p>\n

Atuando em duas frentes, a \u00faltima linha do Habita Bras\u00edlia, o Portas Abertas, incentiva a produ\u00e7\u00e3o de habita\u00e7\u00f5es pela iniciativa privada \u2014 o que dever\u00e1 impulsionar o setor da constru\u00e7\u00e3o civil e criar empregos \u2014 e contribui para diminuir o d\u00e9ficit habitacional da cidade, estimado em 110 mil unidades.<\/p>\n

Os empreendimentos que produzirem resid\u00eancias com valor de venda compat\u00edveis com a renda dos habilitados nas listas da Codhab poder\u00e3o receber um selo do programa e com isso ofert\u00e1-las para esse p\u00fablico. O governo de Bras\u00edlia vai arcar com parte do valor de forma indireta: dando cartas de cr\u00e9dito da Terracap para os empreendedores. Para financiamento, o Portas Abertas estar\u00e1 ligado ao programa Minha Casa, Minha Vida do Executivo federal.<\/p>\n

Ag\u00eancia Bras\u00edlia<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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