{"id":116058,"date":"2016-09-20T08:49:51","date_gmt":"2016-09-20T11:49:51","guid":{"rendered":"http:\/\/www.notibras.com\/site\/?p=116058"},"modified":"2016-09-20T08:49:51","modified_gmt":"2016-09-20T11:49:51","slug":"que-tal-repensar-os-custos-do-seu-condominio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notibras.com\/site\/que-tal-repensar-os-custos-do-seu-condominio\/","title":{"rendered":"Que tal repensar os custos do seu condom\u00ednio?"},"content":{"rendered":"

Beka Andrade<\/strong><\/p>\n

N\u00e3o h\u00e1 como negar que, em tempos de crise, a maior preocupa\u00e7\u00e3o de qualquer pessoa, empreendimento ou gestor \u00e9 reduzir os gastos relacionados a qualquer atividade que executam. Para os condom\u00ednios essa realidade n\u00e3o \u00e9 diferente, visto que esse \u00e9 um conjunto de pessoas que, reunidos, arcam com os custos relacionados ao funcionamento do local onde moram juntos<\/p>\n

Para driblar a crise, portanto, condom\u00ednios t\u00eam ficado mais atentos com os gastos com \u00e1gua, energia, materiais de consumo e at\u00e9 m\u00e3o de obra, para poder minimizar o valor da mensalidade paga pelos cond\u00f4minos e, \u00e9 claro, evitar o maior n\u00famero de inadimplentes devido \u00e0 dificuldade para arcar com esses custos. Esses cortes podem ajudar a reduzir os valores do condom\u00ednio em mais de 30%, sem afetar a qualidade de vida oferecida pelo ambiente se realizados de maneira bem estruturada.<\/p>\n

Uma alternativa interessante encontrada por s\u00edndicos e gestores de condom\u00ednios em todo o Brasil \u00e9 a terceiriza\u00e7\u00e3o de alguns servi\u00e7os que, por muito tempo, eram tidos como presencialmente obrigat\u00f3rios: faxineiros, jardineiros e, especialmente, servi\u00e7os de portarias.<\/p>\n

Era imposs\u00edvel imaginar, algum tempo atr\u00e1s, folhas de pagamento de funcion\u00e1rios de condom\u00ednios sem esses profissionais. Entretanto, com a alternativa oferecida por empresas que s\u00e3o capazes de terceirizar esse servi\u00e7o mantendo a qualidade e cobrando menores valores no contrato, tem mudado completamente a realidade desses estabelecimentos.<\/p>\n

A terceiriza\u00e7\u00e3o dos servi\u00e7os de portaria, especificamente, pode ser feito de duas maneiras: com uma equipe de funcion\u00e1rios presentes no local, que substituem os porteiros contratados diretamente pelo condom\u00ednio – passando essa gest\u00e3o de folha para a empresa contratada – ou com um servi\u00e7o de portaria virtual.<\/p>\n

A portaria virtual \u00e9 uma novidade muito interessante que tem sido cada vez mais procurada por respons\u00e1veis pela gest\u00e3o de condom\u00ednios residenciais e comerciais. Ela consta em uma instala\u00e7\u00e3o de um servi\u00e7o eletr\u00f4nico, na portaria, que coloca o visitante em contato direto com uma central de gest\u00e3o de portaria, localizada fora do condom\u00ednio.<\/p>\n

Esse tipo de portaria ajuda a reduzir os custos porque v\u00e1rios condom\u00ednios podem ser gerenciados por um n\u00famero menor de profissionais, diluindo os encargos trabalhistas entre eles e permitindo a empresa contratada a cobrar um valor menor pelo servi\u00e7o.<\/p>\n

Al\u00e9m da redu\u00e7\u00e3o dos custos relacionados com a contrata\u00e7\u00e3o desse servi\u00e7o, a portaria virtual tamb\u00e9m oferece maior seguran\u00e7a para cond\u00f4minos e visitantes, visto que n\u00e3o existe contato f\u00edsico entre o respons\u00e1vel pela libera\u00e7\u00e3o da porta de entrada e o interessado em entrar no condom\u00ednio.<\/p>\n

Como a grande maioria dos incidentes em grandes condom\u00ednios \u00e9 causada pela possibilidade de render um porteiro, coloc\u00e1-lo em um ambiente onde n\u00e3o exista a possibilidade de contato pode minimizar esses riscos.<\/p>\n

Para os gestores e s\u00edndicos de condom\u00ednios que est\u00e3o interessados em contar com esse tipo de servi\u00e7o, minimizando seus custos em tempos de crise, j\u00e1 existem empresas em todo o Brasil oferecendo esse tipo de atendimento. Basta tomar o primeiro passo para diminuir o peso da mensalidade para todos os cond\u00f4minos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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