{"id":145494,"date":"2017-07-22T09:25:18","date_gmt":"2017-07-22T12:25:18","guid":{"rendered":"https:\/\/www.notibras.com\/site\/?p=145494"},"modified":"2017-07-22T16:33:59","modified_gmt":"2017-07-22T19:33:59","slug":"cidade-dos-sonhos-brasilia-vira-pesadelo-com-precos-altos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notibras.com\/site\/cidade-dos-sonhos-brasilia-vira-pesadelo-com-precos-altos\/","title":{"rendered":"Cidade dos sonhos, Bras\u00edlia \u00e9 o pesadelo dos pre\u00e7os altos"},"content":{"rendered":"<p><strong>Carolina Paiva, Edi\u00e7\u00e3o<\/strong><\/p>\n<p>Conhecida por sua riqueza per capta e pela beleza da arquitetura moderna, Bras\u00edlia \u00e9, atualmente, uma das cidades brasileiras com o metro quadrado mais caro do pa\u00eds. O pre\u00e7o dos im\u00f3veis tem os maiores valores na regi\u00e3o Sudoeste, que corresponde \u00e0 regi\u00e3o administrativa da capital, e em outras \u00e1reas nobres.<\/p>\n<p>&#8220;A grande concentra\u00e7\u00e3o da popula\u00e7\u00e3o e a estabilidade do funcionalismo p\u00fablico, faz com que o mercado imobili\u00e1rio brasiliense continue movimentado. O alto padr\u00e3o e qualidade das casas e apartamentos torna os pre\u00e7os ainda mais elevados, movimentando esse setor da economia da capital&#8221;, afirma Tarik Faraj, empres\u00e1rio do ramo imobili\u00e1rio.<\/p>\n<p>Para analisar melhor a situa\u00e7\u00e3o do mercado imobili\u00e1rio de Bras\u00edlia, confira abaixo os valores medianos do metro quadrado levantados por uma pesquisa realizada pelo SECOVI.<\/p>\n<p><strong>Sudoeste<\/strong><br \/>\nNessa regi\u00e3o o metro quadrado de um apartamento de 4 quartos tem um valor m\u00e9dio de R$ 10.724,00 e um pre\u00e7o de venda de cerca de R$ 1,95 milh\u00e3o de reais. Uma casa com a mesma quantidade de dormit\u00f3rios tem um valor mais baixo, mas que ainda assim tem como valor m\u00e9dio de metro quadro impressionantes R$ 5.588,00. A valoriza\u00e7\u00e3o referente aos im\u00f3veis comerciais n\u00e3o fica atr\u00e1s e o metro quadro de uma loja na regi\u00e3o Sudoeste de Bras\u00edlia \u00e9 de em m\u00e9dia R$ 7.854,00.<\/p>\n<p><strong>Asa Sul<\/strong><br \/>\nQuando \u00e9 avaliada a Asa Sul, a diferen\u00e7a n\u00e3o \u00e9 grande. O valor do metro quadrado tem uma m\u00e9dia de R$ 10.351,00, sendo que os valores mais bem avaliados s\u00e3o os apartamentos. A \u00e1rea nobre da cidade \u00e9 repleta de im\u00f3veis de alto padr\u00e3o que, aliados ao estilo arborizado e bem organizado do local, contribuem para a valoriza\u00e7\u00e3o dessa regi\u00e3o. Os interessados em ter um estabelecimento comercial por ali precisam considerar bem as possibilidades de or\u00e7amento, j\u00e1 que o metro quadrado de uma loja na Asa Sul vale cerca de R$ 9 267,00.<\/p>\n<p><strong>Lago Sul<\/strong><br \/>\nNessa regi\u00e3o, habitada por moradores de classe m\u00e9dia a alta, o valor venal de uma casa de 3 dormit\u00f3rios \u00e9 quase o mesmo de um apartamento de quatro quartos no Sudoeste: R$ 1,99 milh\u00e3o. As casas de condom\u00ednio dessa regi\u00e3o, no entanto, s\u00e3o um pouco menos valorizadas, onde o metro quadrado vale cerca de R$ 2.500,00 em uma casa de 3 dormit\u00f3rios.<\/p>\n<p><strong>Lago Norte<\/strong><br \/>\nBanhada pelo Lago Parano\u00e1, a regi\u00e3o caracteriza-se pela grande quantidade de ch\u00e1caras e im\u00f3veis com grandes terrenos. O metro quadrado de um apartamento ali \u00e9 de R$ 8.071,00, enquanto o de uma sala comercial \u00e9 mais alto do que o de outras \u00e1reas da cidade e tem um valor m\u00e9dio de R$ 8.333,00.<\/p>\n<p><strong>Asa Norte<\/strong><br \/>\nO estilo modernista e urbano da Asa Norte \u00e9 o grande diferencial dessa regi\u00e3o, que abriga muitos jovens e novos moradores da cidade. O valor m\u00e9dio do metro quadrado de um apartamento de 2 quartos \u00e9 de R$ 9.000,00, um valor bastante alto para a cidade. Quem est\u00e1 a procura de um apart hotel, ent\u00e3o, se depara com o pre\u00e7o m\u00e9dio de R$ 10.297,00 por metro quadrado. A vantagem imobili\u00e1ria da regi\u00e3o vai para os lojistas, que pagam cerca de R$ 6.258,00 no metro quadrado de um local apropriado para a instala\u00e7\u00e3o de seus neg\u00f3cios.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Carolina Paiva, Edi\u00e7\u00e3o Conhecida por sua riqueza per capta e pela beleza da arquitetura moderna, Bras\u00edlia \u00e9, atualmente, uma das cidades brasileiras com o metro quadrado mais caro do pa\u00eds. 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