{"id":148171,"date":"2017-08-08T12:05:39","date_gmt":"2017-08-08T15:05:39","guid":{"rendered":"https:\/\/www.notibras.com\/site\/?p=148171"},"modified":"2017-08-09T05:51:03","modified_gmt":"2017-08-09T08:51:03","slug":"cresce-procura-por-imovel-la-fora-mas-ha-alguns-riscos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notibras.com\/site\/cresce-procura-por-imovel-la-fora-mas-ha-alguns-riscos\/","title":{"rendered":"Cresce procura por im\u00f3vel l\u00e1 fora, mas tem seus riscos"},"content":{"rendered":"

Carolina Paiva<\/strong><\/p>\n

Investir em um empreendimento ou aplica\u00e7\u00e3o fora do Brasil tem se tornado cada vez mais comum entre os brasileiros. Isso porque a desvaloriza\u00e7\u00e3o do real frente a outras moedas, como o d\u00f3lar e o euro, faz com que os investimentos realizados no pa\u00eds acabem n\u00e3o tendo o rendimento esperado e tampouco a valoriza\u00e7\u00e3o pretendida ao longo do tempo.<\/p>\n

Como muitas pessoas ainda t\u00eam um pouco de receio em aplicar seu capital em investimentos do mercado financeiro estrangeiro, como a bolsa, a compra de im\u00f3veis acaba sendo uma das modalidades mais procuradas.<\/p>\n

Com boas buscas, \u00e9 poss\u00edvel encontrar im\u00f3veis com pre\u00e7os bastante atrativos e que podem ser alugados por uma renda interessante, pois como o valor \u00e9 recebido em d\u00f3lares e a moeda est\u00e1 em alta, a lucratividade fica ainda melhor.<\/p>\n

Al\u00e9m disso, revela um empres\u00e1rio do setor, \u00e9 poss\u00edvel encontrar locais com um excelente potencial de valoriza\u00e7\u00e3o e que nem sempre est\u00e3o nas cidades mais buscadas pelos investidores estrangeiros.<\/p>\n

“Existem lugares hoje nos Estados Unidos que oferecem uma excelente oportunidade de investimento, mas passam longe das rotas mais conhecidas como NY e Miami. Levando em conta que o im\u00f3vel pode oferecer duas formas de ganho, uma \u00e9 o ganho da valoriza\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel o outro j\u00e1 \u00e9 com a renda do aluguel, esse ganho com o ganho cambial e a menor varia\u00e7\u00e3o que existe em pa\u00eds com a economia mais equalizada, acredito sim que o im\u00f3vel pode ser uma excelente op\u00e7\u00e3o de investimento”, explica Aigo Pyles.<\/p>\n

– Se voc\u00ea tem a inten\u00e7\u00e3o de comprar um im\u00f3vel no exterior para investir seu dinheiro e usufruir da renda fixa, saiba que \u00e9 importante tomar alguns cuidados na hora de fazer a compra, alerta Aigo Pyles.<\/p>\n

Ele cita uma lista com os cinco cuidados mais importantes para se ter nesse momento e n\u00e3o fazer nada de errado. Confira:<\/p>\n

Pesquise<\/strong> – Um dos principais erros das pessoas que querem investir o seu dinheiro \u00e9 seguir conselhos de pessoas leigas e hist\u00f3rias espec\u00edficas de sucesso. \u00c9 preciso entender que n\u00e3o \u00e9 porque um amigo ganhou dinheiro com uma transa\u00e7\u00e3o imprevista que o mesmo vai acontecer com voc\u00ea. Vale mais a pena fazer pesquisas minuciosas e n\u00e3o correr riscos de deixar o seu capital estagnado ou \u00e0 merc\u00ea da desvaloriza\u00e7\u00e3o. Consulte uma boa empresa de assessoria financeira e utilize os seus servi\u00e7os em todas as etapas da compra.<\/p>\n

Fuja das rotas tradicionais<\/strong> – Como j\u00e1 foi apontado, locais fora dos roteiros tur\u00edsticos e mais cobi\u00e7ados podem ser \u00f3timas aplica\u00e7\u00f5es de valoriza\u00e7\u00e3o. Pense assim: uma casa em Nova York tem um custo inicial mais alto e, portanto, uma taxa de valoriza\u00e7\u00e3o menor. Se voc\u00ea investe em uma regi\u00e3o menos cotada, mas bem vista e adequada, vai pagar menos na hora da compra e, em poucos anos, ver\u00e1 que o im\u00f3vel possui um valor venal bem mais alto do que o inicial. O mesmo acontece com os alugu\u00e9is: a tend\u00eancia \u00e9 aumentar.<\/p>\n

Analise o perfil da regi\u00e3o<\/strong> – N\u00e3o invista em uma regi\u00e3o ou pa\u00eds sem antes saber o perfil local. Por exemplo: comprar um c\u00f4modo comercial em uma regi\u00e3o de expans\u00e3o pode ser bem mais lucrativo do que adquirir uma casa em um local que est\u00e1 sendo cada vez menos residencial. Busque informa\u00e7\u00f5es tamb\u00e9m sobre as atividades comerciais e econ\u00f4micas da cidade, para que voc\u00ea possa compreender se o im\u00f3vel realmente tem um perfil atrativo.<\/p>\n

Cumpra todas as normas<\/strong> – N\u00e3o caia no erro de tentar simplificar procedimentos e acabar cometendo alguma irregularidade. Tenha em mente de que as regras a serem seguidas precisam ser as do pa\u00eds em que compra est\u00e1 sendo realizada e conte sempre com um suporte jur\u00eddico e administrativo para poder lidar com os processos necess\u00e1rios.Considere os custos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Carolina Paiva Investir em um empreendimento ou aplica\u00e7\u00e3o fora do Brasil tem se tornado cada vez mais comum entre os brasileiros. 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