O volume de cr\u00e9dito destinado ao financiamento de im\u00f3veis com dinheiro da poupan\u00e7a caiu pela metade no \u00faltimo ano, na compara\u00e7\u00e3o com 2014, antes da crise econ\u00f4mica e quando esses recursos atingiram patamar recorde.<\/p>\n
O montante acumulado para financiar a compra e a constru\u00e7\u00e3o da casa pr\u00f3pria em 2017 foi de R$ 83 bilh\u00f5es, ante os R$ 168 bilh\u00f5es de tr\u00eas anos antes, segundo dados do Banco Central, em valores reais, j\u00e1 considerado o IPCA (\u00edndice oficial de infla\u00e7\u00e3o). Os n\u00fameros de 2017 representam a terceira queda seguida do volume de financiamento.<\/p>\n
“Com a queda recente dos juros, seria razo\u00e1vel que come\u00e7asse a ter uma recupera\u00e7\u00e3o do cr\u00e9dito imobili\u00e1rio em 2017, em rela\u00e7\u00e3o a 2016. \u00c9 surpreendente que tenha continuado caindo”, analisa o economista Armando Castelar, coordenador de economia aplicada do Instituto Brasileiro de Economia, da Funda\u00e7\u00e3o Get\u00falio Vargas (Ibre\/FGV).<\/p>\n
O consumidor s\u00f3 deve recuperar aos poucos a disposi\u00e7\u00e3o para comprar um im\u00f3vel, e a tend\u00eancia, segundo analistas do setor, \u00e9 que os bancos fiquem menos retra\u00eddos para emprestar em 2018 do que estavam no ano passado.<\/p>\n
Parte importante da explica\u00e7\u00e3o para o recuo do cr\u00e9dito imobili\u00e1rio est\u00e1 na situa\u00e7\u00e3o da Caixa Econ\u00f4mica, o banco da habita\u00e7\u00e3o. Sem capital para cumprir regras internacionais de prote\u00e7\u00e3o, o banco estatal reduziu os financiamentos e aumentou os juros.<\/p>\n
“Ela tem 70% do mercado, mas n\u00e3o tem capital para continuar no ritmo pr\u00e9-crise”, diz Jos\u00e9 Carlos Martins, da C\u00e2mara Brasileira da Ind\u00fastria da Constru\u00e7\u00e3o (Cbic). Para Miguel Oliveira, da Anefac (associa\u00e7\u00e3o de executivos de finan\u00e7as), as dificuldades pelas quais a Caixa tem passado devem limitar a oferta de juros menores para o consumidor.<\/p>\n
Segundo a Associa\u00e7\u00e3o Brasileira das Entidades de Cr\u00e9dito Imobili\u00e1rio e Poupan\u00e7a (Abecip), o banco estatal foi ultrapassado pelos concorrentes na concess\u00e3o de cr\u00e9dito com recursos da poupan\u00e7a. Em nota, a Caixa diz que estuda diminuir a taxa de juros do financiamento.<\/p>\n
Lenta recupera\u00e7\u00e3o<\/strong> – O desemprego, ainda em dois d\u00edgitos, \u00e9 apontado como um dos fatores que mais atrapalham a alta do cr\u00e9dito. A desacelera\u00e7\u00e3o do financiamento acompanhou a alta do desemprego, que subiu da casa dos 6% para mais de 13%.<\/p>\n Nos anos recentes, quem estava empregado tinha receio de embarcar em uma d\u00edvida que pode se estender por mais de 30 anos. Quem perdeu o emprego n\u00e3o conseguia mais financiar.<\/p>\n O veterin\u00e1rio Erick Almeida, de 32 anos, teve de morar com a m\u00e3e por mais tempo. Ele havia come\u00e7ado a pagar um im\u00f3vel na planta, at\u00e9 perder o trabalho, em mar\u00e7o do ano passado.<\/p>\n “Depois de dois meses procurando uma outra vaga, desisti do im\u00f3vel. Sabia que quando o edif\u00edcio ficasse pronto e o financiamento fosse repassado para o banco, n\u00e3o me aceitariam.”<\/p>\n Tamb\u00e9m pesou a perda de recursos da caderneta de poupan\u00e7a, que havia ficado menos atrativa para o investidor com a alta dos juros no fim do governo Dilma Rousseff, diz Martins, da Cbic. Para analistas, por\u00e9m, a tend\u00eancia \u00e9 que muitas fam\u00edlias que n\u00e3o conseguiam contratar um financiamento agora sejam atra\u00eddas pelos juros b\u00e1sicos em seu n\u00edvel mais baixo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" O volume de cr\u00e9dito destinado ao financiamento de im\u00f3veis com dinheiro da poupan\u00e7a caiu pela metade no \u00faltimo ano, na compara\u00e7\u00e3o com 2014, antes da crise econ\u00f4mica e quando esses recursos atingiram patamar recorde. O montante acumulado para financiar a compra e a constru\u00e7\u00e3o da casa pr\u00f3pria em 2017 foi de R$ 83 bilh\u00f5es, ante […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":132829,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-174725","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-brasilia"],"acf":[],"yoast_head":"\n