V\u00e1rios s\u00e3o os motivos que levam uma pessoa a precisar de dinheiro extra. Conseguir a libera\u00e7\u00e3o do cr\u00e9dito \u00e9 um processo bastante burocr\u00e1tico, por\u00e9m, um empr\u00e9stimo com garantia de im\u00f3vel pode ser uma solu\u00e7\u00e3o pr\u00e1tica e com um retorno r\u00e1pido. Buscar por empresas especializadas que mediam os processos at\u00e9 a aprova\u00e7\u00e3o \u00e9 uma escolha que otimiza tempo.<\/p>\n
O empr\u00e9stimo com garantia de im\u00f3vel, ou home equity, \u00e9 uma linha de cr\u00e9dito que envolve uma garantia a mais para o pagamento, que no caso \u00e9 a propriedade. Empresas que atuam na \u00e1rea costumam trabalhar com tr\u00eas tipos de produtos, entre eles o empr\u00e9stimo com garantia de im\u00f3vel. O objetivo \u00e9 facilitar o processo de contrata\u00e7\u00e3o de empr\u00e9stimos.<\/p>\n
Para conseguir a libera\u00e7\u00e3o do dinheiro por este m\u00e9todo \u00e9 necess\u00e1rio possuir im\u00f3veis residenciais e\/ou comerciais, que podem estar financiados ou n\u00e3o. “A vantagem do empr\u00e9stimo com garantia de im\u00f3vel s\u00e3o os juros baixos, al\u00e9m do prazo de pagamento estendido Com a garantia da propriedade, a probabilidade de aprova\u00e7\u00e3o do cr\u00e9dito \u00e9 muito maior, permitindo a conquista de projetos pessoais”, diz um empres\u00e1rio do setor.<\/p>\n
Os principais destinos dos cr\u00e9ditos s\u00e3o: quitar d\u00edvidas, investir em capital de giro, reformas, investimentos, estudos e viagens.<\/p>\n
Algumas etapas s\u00e3o necess\u00e1rias para a realiza\u00e7\u00e3o de um empr\u00e9stimo com garantia de im\u00f3vel. A primeira delas \u00e9 a pr\u00e9-an\u00e1lise, em que o interessado preenche uma ficha com a inten\u00e7\u00e3o de empr\u00e9stimo e do bem a ser utilizado como garantia, para verifica\u00e7\u00e3o de poss\u00edveis restri\u00e7\u00f5es da pessoa f\u00edsica. Tudo isso ser\u00e1 analisado para prosseguimento ou n\u00e3o para a pr\u00f3xima fase.<\/p>\n
Com os documentos do cliente em m\u00e3os, as informa\u00e7\u00f5es cadastradas na ficha ser\u00e3o comprovadas pela institui\u00e7\u00e3o banc\u00e1ria. \u00c9 nessa fase tamb\u00e9m que ser\u00e1 validada a renda dos envolvidos, o valor do financiamento aprovado e qual o destino do recurso. S\u00f3 depois do cr\u00e9dito ser liberado que haver\u00e1 a an\u00e1lise jur\u00eddica, em que \u00e9 feita a vistoria do im\u00f3vel a ser dado como garantia. Os engenheiros t\u00eam a responsabilidade de emitir um laudo, constando o quanto ele vale, e se a metragem est\u00e1 de acordo com a documenta\u00e7\u00e3o. Caso o cr\u00e9dito aprovado esteja compat\u00edvel com o valor do im\u00f3vel, a aprova\u00e7\u00e3o final \u00e9 realizada.<\/p>\n
A assinatura do contrato, entre o banco e o cliente, \u00e9 feita ap\u00f3s a conformidade das etapas anteriores. O dia da emiss\u00e3o do contrato geralmente \u00e9 utilizado como a data do vencimento das parcelas. Feito isso, a institui\u00e7\u00e3o parte para a aliena\u00e7\u00e3o fiduci\u00e1ria, ou seja, a transfer\u00eancia do bem como garantia do d\u00e9bito, em que o valor alienado corresponde ao valor financiado. Para tanto, o contrato assinado entre as partes \u00e9 inscrito no registro de im\u00f3veis competente, s\u00f3 assim o dinheiro \u00e9 liberado<\/p>\n
Para realizar um empr\u00e9stimo com garantia de im\u00f3vel \u00e9 preciso o interessado estar ciente de todas as condi\u00e7\u00f5es estabelecidas. Contar com o apoio de uma empresa que forne\u00e7a consultoria pode facilitar o processo e torn\u00e1-lo menos burocr\u00e1tico.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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