Os bancos poder\u00e3o oferecer cr\u00e9dito imobili\u00e1rio corrigido pela infla\u00e7\u00e3o. O Conselho Monet\u00e1rio Nacional (CMN) aprovou resolu\u00e7\u00e3o que permite que novos financiamentos do Sistema Financeiro da Habita\u00e7\u00e3o (SFH) tenham o saldo devedor atualizado por \u00edndices de pre\u00e7os.<\/p>\n
A resolu\u00e7\u00e3o foi aprovada na reuni\u00e3o extraordin\u00e1ria do CMN na manh\u00e3 de quarta-feira (14), mas s\u00f3 foi divulgada pelo Banco Central (BC) depois de o presidente da Caixa Econ\u00f4mica Federal, Pedro Guimar\u00e3es, ter anunciado que o banco passar\u00e1 a conceder cr\u00e9dito imobili\u00e1rio corrigido pelo \u00cdndice Nacional de Pre\u00e7os ao Consumidor Amplo (IPCA) mais uma taxa de juros fixa.<\/p>\n
Os financiamentos habitacionais s\u00e3o corrigidos pela Taxa Referencial (TR), atualmente zerada, mais juros fixos que variam conforme o perfil do mutu\u00e1rio. Em julho do ano passado, o conselho havia autorizado a concess\u00e3o de cr\u00e9dito corrigido pela infla\u00e7\u00e3o. A resolu\u00e7\u00e3o, no entanto, n\u00e3o alcan\u00e7ava as opera\u00e7\u00f5es do SFH, nas quais o tomador usa o saldo da conta do Fundo de Garantia do Tempo de Servi\u00e7o (FGTS) para pagar as presta\u00e7\u00f5es e amortizar o saldo devedor.<\/p>\n
Em nota, o Banco Central explicou que a medida ajuda a tornar o mercado imobili\u00e1rio menos dependente da poupan\u00e7a e do FGTS, cujos recursos s\u00e3o em parte usados para empr\u00e9stimos habitacionais. Segundo o BC, os financiamentos corrigidos pela infla\u00e7\u00e3o podem servir de lastro (base) e ampliar a participa\u00e7\u00e3o de instrumentos voltados para o cr\u00e9dito imobili\u00e1rio negociados no mercado financeiro, como os certificados de receb\u00edveis imobili\u00e1rios e as letras imobili\u00e1rias garantidas.<\/p>\n
Segundo o comunicado, a medida \u00e9 derivada da agenda de moderniza\u00e7\u00e3o do sistema financeiro e beneficiar\u00e1 o consumidor ao ampliar as modalidades de financiamento imobili\u00e1rio dispon\u00edveis, aumentar a concorr\u00eancia entre os agentes financeiros e reduzir os juros finais para o tomador.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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