Os conflitos em condom\u00ednio se multiplicaram durante a pandemia de coronav\u00edrus, segundo a Associa\u00e7\u00e3o das Administradoras de Bens Im\u00f3veis e Condom\u00ednios (AABIC). Os registros de queixas dobraram e at\u00e9 triplicaram em alguns pr\u00e9dios de acordo com a entidade que re\u00fane empresas que administram cerca de 16 mil condom\u00ednios.<\/p>\n
As reclama\u00e7\u00f5es cresceram na propor\u00e7\u00e3o em que as pessoas passaram a ficar mais tempo em casa, na avalia\u00e7\u00e3o do presidente da associa\u00e7\u00e3o, Jos\u00e9 Roberto Graiche Junior. \u201cO pessoal, antes da pandemia, n\u00e3o estava acostumado a ficar tanto tempo dentro de casa. Agora, tem que trabalhar em casa e conciliar a escola dos filhos com estudo online\u201d, explica.<\/p>\n
O barulho tem sido a maior reclama\u00e7\u00e3o no per\u00edodo, segundo ele. \u201cO barulho de pessoas dentro da unidade: fazendo aula de m\u00fasica, arrastando m\u00f3vel ou as crian\u00e7as brincando naqueles condom\u00ednios onde n\u00e3o est\u00e1 liberado o playground\u201d, destaca.<\/p>\n
As reformas tamb\u00e9m se tornaram objeto de v\u00e1rias disputas. \u201cAgora, com a flexibiliza\u00e7\u00e3o [da quarentena], as obras dentro das unidades voltaram, com algumas restri\u00e7\u00f5es, algumas regras para poder acomodar tanto a pessoa que precisa fazer reforma como as que ainda est\u00e3o em casa\u201d, acrescenta.<\/p>\n
Di\u00e1logo<\/strong> S\u00edndico de um condom\u00ednio com aproximadamente 1,6 mil pessoas em 448 apartamentos, Paulo Werneck diz que tem buscado o bom senso e se desdobrado para mediar as diferentes opini\u00f5es. \u201cA gente est\u00e1 tendo que ser prefeito, advogado, presidente. Cada um quer uma coisa. A pessoa tem que entender que o direito acaba onde come\u00e7a o do vizinho\u201d, comenta sobre as dificuldades em gerir o condom\u00ednio na regi\u00e3o do Morumbi, zona sul da capital paulista.<\/p>\n Paulo conta que, antes da pandemia tinha que lidar, em m\u00e9dia, com tr\u00eas ou quatro reclama\u00e7\u00f5es de moradores. No \u00faltimos dois meses, no entanto, o s\u00edndico j\u00e1 teve que mediar mais de 20 conflitos. \u201cTem muita reclama\u00e7\u00e3o de barulho. Crian\u00e7a pulando. Mesmo n\u00e3o sendo tarde da noite o pessoal reclama, porque as crian\u00e7as n\u00e3o t\u00eam onde brincar\u201d, conta a respeito de como o home office [trabalho em casa] fez parte dos moradores ficarem mais exigentes em rela\u00e7\u00e3o ao sil\u00eancio.<\/p>\n Quando isso ocorre, o s\u00edndico diz que tenta conversar com o morador do apartamento de onde vem o barulho. \u201cQuando o barulho \u00e9 muito alto, a gente tenta conversar\u201d, diz. No caso das unidades com crian\u00e7as, \u00e0s vezes um tapete ou uma conversa com os pequenos ajuda a reduzir o incomodo para o vizinho.<\/p>\n Uma novidade da pandemia s\u00e3o, segundo Paulo, as reclama\u00e7\u00f5es sobre o uso de m\u00e1scara nos espa\u00e7os internos do condom\u00ednio. Ele explica que, como par\u00e2metro, os pr\u00e9dios adotam normas semelhantes \u00e0s da prefeitura e do governo estadual para o funcionamento do com\u00e9rcio e servi\u00e7os. \u201cTem sempre um ou outro que esquece ou fala que n\u00e3o acha certo usar, porque est\u00e1 fazendo exerc\u00edcio f\u00edsico. As academias exigem m\u00e1scara. A gente procura se adequar \u00e0 norma do governo, buscando a realidade do condom\u00ednio\u201d, conta.<\/p>\n Mas, mesmo com os desentendimentos, o s\u00edndico diz que os moradores t\u00eam buscado o entendimento e sido solid\u00e1rios nos tempos dif\u00edceis. \u201cApesar dos conflitos, eu diria que o pessoal est\u00e1 mais solid\u00e1rio um com outro. Tem feito a\u00e7\u00f5es dentro do condom\u00ednio para ajudar comunidades mais pr\u00f3ximas\u201d, diz.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Os conflitos em condom\u00ednio se multiplicaram durante a pandemia de coronav\u00edrus, segundo a Associa\u00e7\u00e3o das Administradoras de Bens Im\u00f3veis e Condom\u00ednios (AABIC). Os registros de queixas dobraram e at\u00e9 triplicaram em alguns pr\u00e9dios de acordo com a entidade que re\u00fane empresas que administram cerca de 16 mil condom\u00ednios. As reclama\u00e7\u00f5es cresceram na propor\u00e7\u00e3o em que […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":239172,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[95],"class_list":["post-239171","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-brasilia","tag-capa"],"acf":[],"yoast_head":"\n
\nPor\u00e9m, de acordo com Graiche, a maior parte dos conflitos t\u00eam sido resolvido com di\u00e1logo entre s\u00edndicos e moradores. \u201cUma simples conversa do s\u00edndico ou zelador, dando um toque de que a pessoa est\u00e1 incomodando o vizinho, a grande maioria das vezes j\u00e1 resolve. Ou uma simples conversa entre os pr\u00f3prios vizinhos\u201d, ressalta.<\/p>\n