Uma das \u00e1reas mais centrais da capital federal, o Setor Comercial Sul (SCS) h\u00e1 anos \u00e9 apontado como um espa\u00e7o carente de revitaliza\u00e7\u00e3o. Tido como um grande centro comercial na d\u00e9cada de 1980, agora o lugar pode ter um impulso significativo para retomar sua import\u00e2ncia: o Governo do Distrito Federal pretende autorizar o uso residencial em 30% dos im\u00f3veis no setor.<\/p>\n
\u00c9 o que prev\u00ea o projeto de lei apresentado em coletiva de imprensa transmitida em tempo real nas redes sociais do governo, na tarde desta sexta-feira (4), no Pal\u00e1cio do Buriti. O texto, j\u00e1 aprovado pelo Conselho de Planejamento Territorial e Urbano do DF (Conplan), visa atender \u00e0 boa parte ociosa do setor, que sofre degrada\u00e7\u00e3o do tempo com salas e lojas vazias. A proposta ser\u00e1 divulgada no portal da Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitacional (Seduh), na pr\u00f3xima semana, para que seja imediata e amplamente discutida em audi\u00eancia p\u00fablica, com data ainda a ser definida.<\/p>\n
\u201cO Setor Comercial Sul passa h\u00e1 anos por um momento de degrada\u00e7\u00e3o. Temos sete pr\u00e9dios inteiros desocupados no local. O objetivo \u00e9 trazer vitalidade para um setor que passa por grande ociosidade nos fins de semana, e tamb\u00e9m \u00e0 noite\u201d, pontua o titular da Seduh, Mateus Oliveira. Ele conta que outro levantamento feito pela pasta, em 2018, aponta que 24% dos im\u00f3veis do setor estavam vazios.<\/p>\n
A iniciativa d\u00e1 a op\u00e7\u00e3o para que os propriet\u00e1rios das unidades comerciais \u201ctransformem\u201d o local para moradia. \u201cO que vemos, hoje, no Setor Comercial Sul s\u00e3o pr\u00e9dios comerciais. O que o GDF prop\u00f5e \u00e9 que seus propriet\u00e1rios possam fazer adequa\u00e7\u00f5es. O crit\u00e9rio est\u00e1 definido \u2013 os 30% que chegarem com apresenta\u00e7\u00e3o de projetos para convers\u00e3o das suas unidades ter\u00e3o prioridade\u201d, explica Mateus.<\/p>\n
Palco cultural<\/strong> \u201cQuem for morar l\u00e1 deve saber que \u00e9 um setor com voca\u00e7\u00e3o comercial. A moradia \u00e9 complementar. Atividades de com\u00e9rcio e moradia convivem bem em pr\u00e9dios por todo o Brasil, e aqui n\u00e3o h\u00e1 de ser diferente\u201d, aponta a subsecret\u00e1ria do Conjunto Urban\u00edstico do DF, Izabel Borges.<\/p>\n A novidade tamb\u00e9m poder\u00e1 fazer bem \u00e0 cultura da cidade. Local de atividades culturais intensas \u2013 como o Carnaval, o projeto Samba Urgente e a venda de artesanato, entre outras \u2013, o setor ganharia um novo componente em seu cotidiano.<\/p>\n \u201cO Setor Comercial \u00e9 onde bate o cora\u00e7\u00e3o da cidade. Ele tem hist\u00f3ria e uma atividade cultural pr\u00f3pria, um dos motivos pelos quais at\u00e9 hoje n\u00e3o sucumbiu. Gente que j\u00e1 \u00e9 identificada com o setor, que j\u00e1 trabalha por l\u00e1, vai querer ter sua moradia no SCS\u201d, aposta o secret\u00e1rio de Cultura e Economia Criativa, Bartolomeu Rodrigues.<\/p>\n Apoio comercial<\/strong> O Instituto no Setor, coletivo que atua em defesa do local, viu com bons olhos a ideia. Por\u00e9m, defende que o SCS n\u00e3o perca sua ess\u00eancia.<\/p>\n \u201c\u00c9 uma oportunidade. Acho positivo, pois esse uso misto pode fazer florescer coisas novas no Setor Comercial Sul, impulsionar a cultura e garantir moradias para quem mora longe e trabalha aqui. Mas, \u00e9 preciso muito debate e entender que aqui n\u00e3o deve se tornar uma \u00e1rea de flats\u201d, finaliza Ian Viana, presidente do coletivo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Uma das \u00e1reas mais centrais da capital federal, o Setor Comercial Sul (SCS) h\u00e1 anos \u00e9 apontado como um espa\u00e7o carente de revitaliza\u00e7\u00e3o. Tido como um grande centro comercial na d\u00e9cada de 1980, agora o lugar pode ter um impulso significativo para retomar sua import\u00e2ncia: o Governo do Distrito Federal pretende autorizar o uso residencial […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":239863,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-239862","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-brasilia"],"acf":[],"yoast_head":"\n
\nAp\u00f3s a audi\u00eancia p\u00fablica, a proposta ser\u00e1 levada ao Instituto do Patrim\u00f4nio Hist\u00f3rico e Art\u00edstico Nacional (Iphan) e, novamente, ao Conplan para aprova\u00e7\u00e3o. Em seguida estar\u00e1 pronta para aprecia\u00e7\u00e3o da C\u00e2mara Legislativa do DF (CLDF). O resgate do SCS est\u00e1 dentro do programa Viva Centro, que busca revitalizar regi\u00f5es centrais da cidade, a exemplo das mudan\u00e7as feitas na W3 Sul.<\/p>\n
\nA localiza\u00e7\u00e3o \u00e9 um dos atrativos aos potenciais moradores, pois o setor \u00e9 bem pr\u00f3ximo \u00e0 Esplanada dos Minist\u00e9rios e cercado por outros com\u00e9rcios, bancos e pelos setores Hoteleiro, Hospitalar e de Divers\u00f5es. \u201cEssa ocupa\u00e7\u00e3o mista existe no mundo inteiro. O SCS \u00e9 cercado de todas essas facilidades. A cadeia produtiva \u00e9 muito favor\u00e1vel e acreditamos que vai fomentar o com\u00e9rcio da regi\u00e3o\u201d, pontua o vice-presidente da Fecom\u00e9rcio, Ov\u00eddio Maia.<\/p>\n