O Conselho Curador do Fundo de Garantia do Tempo de Servi\u00e7o (FGTS) aprovou nesta ter\u00e7a (8), em reuni\u00e3o extraordin\u00e1ria, redu\u00e7\u00e3o de juros no cr\u00e9dito imobili\u00e1rio popular no Norte e Nordeste. Segundo o Minist\u00e9rio do Desenvolvimento Regional, que apresentou o voto no conselho, o objetivo \u00e9 promover o acesso de mais fam\u00edlias ao financiamento habitacional nessas duas regi\u00f5es, que t\u00eam, historicamente, baixos \u00edndices de contrata\u00e7\u00e3o de financiamento habitacional.<\/p>\n
Nos \u00faltimos cinco anos, dos recursos disponibilizados para o Nordeste, 23% n\u00e3o foram utilizados por falta de demanda. No caso do Norte, o percentual chega a 78%.<\/p>\n
Segundo o minist\u00e9rio, as mudan\u00e7as na sistem\u00e1tica de financiamentos na \u00e1rea de habita\u00e7\u00e3o popular v\u00e3o possibilitar que o FGTS tenha mais recursos dispon\u00edveis para novas contrata\u00e7\u00f5es. Haver\u00e1 redu\u00e7\u00e3o da parcela de spread banc\u00e1rio (diferen\u00e7a entre o valor pago pelo banco aos correntistas e o cobrado nas opera\u00e7\u00f5es de cr\u00e9dito) pago pelo fundo aos agentes financeiros operadores do programa.<\/p>\n
Conforme o novo desenho, uma parcela maior da remunera\u00e7\u00e3o dos agentes financeiros passa a ser assumida pelos mutu\u00e1rios, que, por outro lado, ser\u00e3o beneficiados por juros finais mais baixos ao longo do contrato.<\/p>\n
As regi\u00f5es Norte e Nordeste ser\u00e3o contempladas com a redu\u00e7\u00e3o de juros em at\u00e9 0,5 ponto percentual para fam\u00edlias com renda at\u00e9 R$ 2 mil mensais. Os juros poder\u00e3o chegar a 4,25% ao ano para cotistas do FGTS e, nas demais, a 4,5%, ofertando a menor taxa de juros na hist\u00f3ria num programa habitacional. Com isso, as fam\u00edlias ter\u00e3o uma menor presta\u00e7\u00e3o mensal na aquisi\u00e7\u00e3o de novos im\u00f3veis pelo programa, explicou o minist\u00e9rio.<\/p>\n
Parcelas suspensas<\/strong> As opera\u00e7\u00f5es de cr\u00e9dito foram realizadas com recursos do FGTS. Segundo o minist\u00e9rio, pleitos similares j\u00e1 foram atendidos em maio e junho deste ano, em raz\u00e3o de demandas dos setores de saneamento b\u00e1sico e mobilidade urbana, devido a pandemia de covid-19.<\/p>\n A expectativa \u00e9 gerar, durante o per\u00edodo de suspens\u00e3o, um al\u00edvio para os agentes financeiros de at\u00e9 R$ 3 bilh\u00f5es, contemplando os contratos de financiamento vigentes dos mutu\u00e1rios de pessoa f\u00edsica. De acordo com o minist\u00e9rio, a decis\u00e3o n\u00e3o gera preju\u00edzos ao FGTS, j\u00e1 que n\u00e3o significa o cancelamento, mas a posterga\u00e7\u00e3o das parcelas e a dilui\u00e7\u00e3o do d\u00e9bito ao longo do per\u00edodo residual dos contratos. Os pagamentos ser\u00e3o realizados de forma parcelada, com a atualiza\u00e7\u00e3o financeira devida, considerando que o in\u00edcio do ressarcimento ao fundo se dar\u00e1 a partir de janeiro de 2021.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" O Conselho Curador do Fundo de Garantia do Tempo de Servi\u00e7o (FGTS) aprovou nesta ter\u00e7a (8), em reuni\u00e3o extraordin\u00e1ria, redu\u00e7\u00e3o de juros no cr\u00e9dito imobili\u00e1rio popular no Norte e Nordeste. Segundo o Minist\u00e9rio do Desenvolvimento Regional, que apresentou o voto no conselho, o objetivo \u00e9 promover o acesso de mais fam\u00edlias ao financiamento habitacional nessas […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":204342,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[16],"tags":[],"class_list":["post-240029","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-brasil"],"acf":[],"yoast_head":"\n
\nO Conselho Curador do FGTS tamb\u00e9m aprovou uma medida destinada \u00e0s institui\u00e7\u00f5es financeiras respons\u00e1veis pelas opera\u00e7\u00f5es de cr\u00e9dito do setor de habita\u00e7\u00e3o popular. O conselho suspendeu, por at\u00e9 seis meses, o pagamento dos financiamentos contratados por meio dos programas Carta de Cr\u00e9dito Individual, Apoio \u00e0 Produ\u00e7\u00e3o de Habita\u00e7\u00f5es e Carta de Cr\u00e9dito Associativo. A proposta tamb\u00e9m foi apresentada pelo Minist\u00e9rio do Desenvolvimento Regional, que atendeu pedido de bancos e financeiras.<\/p>\n