{"id":26795,"date":"2014-11-03T15:23:29","date_gmt":"2014-11-03T18:23:29","guid":{"rendered":"http:\/\/www.notibras.com\/site\/?p=26795"},"modified":"2014-11-04T08:25:14","modified_gmt":"2014-11-04T11:25:14","slug":"haddad-aumenta-iptu-e-ameaca-desapropriar-imoveis-ociosos-para-fins-sociais","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notibras.com\/site\/haddad-aumenta-iptu-e-ameaca-desapropriar-imoveis-ociosos-para-fins-sociais\/","title":{"rendered":"Haddad aumenta IPTU e amea\u00e7a desapropriar im\u00f3veis ociosos para fins sociais"},"content":{"rendered":"
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Propriet\u00e1rios de terrenos e im\u00f3veis ociosos na cidade de S\u00e3o Paulo pagar\u00e3o Imposto Predial Territorial Urbano (IPTU) mais caro. A medida, que objetiva o fim da especula\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria na capital e a garantia da fun\u00e7\u00e3o social das edifica\u00e7\u00f5es, pode, inclusive, levar \u00e0 desapropria\u00e7\u00e3o em cinco anos.<\/p>\n

Na capital paulista, o problema dos im\u00f3veis ociosos est\u00e1 concentrado na regi\u00e3o central. A maioria das constru\u00e7\u00f5es notificadas pela Prefeitura na sexta-feira (31) est\u00e1 localizada, principalmente, no centro e na Vila Pirituba, zona oeste. Nesse primeiro lote, a administra\u00e7\u00e3o municipal registrou 78 edifica\u00e7\u00f5es consideradas abandonadas.<\/p>\n

Integrante da dire\u00e7\u00e3o executiva da Frente de Luta por Moradia (FLM), Helo\u00edsa Soares comemora a decis\u00e3o da prefeitura. \u201cIsto \u00e9 o que o movimento pensou desde o in\u00edcio. Sempre defendemos o IPTU progressivo. Achamos [a medida] fundamental\u201d, salientou. Helo\u00edsa argumenta que os donos de pr\u00e9dios abandonados no centro querem apenas lucrar com a especula\u00e7\u00e3o. Acrescentou que os propriet\u00e1rios abandonam as constru\u00e7\u00f5es, que poderiam servir de moradia, enquanto esperam o melhor momento para vend\u00ea-las.<\/p>\n

A frente se organiza para ocupar esses espa\u00e7os por conta pr\u00f3pria, como \u00e9 o caso de um pr\u00e9dio na Avenida S\u00e3o Jo\u00e3o, j\u00e1 devolvido ao propriet\u00e1rio, ap\u00f3s violenta a\u00e7\u00e3o de reintegra\u00e7\u00e3o de posse. A avenida concentra 30% dos im\u00f3veis notificados.<\/p>\n

A desocupa\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel ocorreu dia 16 de setembro. A FLM reclama que o pr\u00e9dio, constru\u00eddo h\u00e1 mais de 15 anos, nunca foi utilizado. Atualmente, as 200 fam\u00edlias ocupam um edif\u00edcio na Rua L\u00edbero Badar\u00f3, tamb\u00e9m no centro.<\/p>\n

Conforme decreto assinado pelo prefeito Fernando Haddad, as edifica\u00e7\u00f5es abandonadas ter\u00e3o aumento progressivo no IPTU. No primeiro ano, a cobran\u00e7a ter\u00e1 acr\u00e9scimo de 2% sobre o valor do im\u00f3vel, passando para 4% e 8% nos anos seguintes, at\u00e9 o limite de 15% no quinto ano. Caso o im\u00f3vel permane\u00e7a ocioso, passados cinco anos, poder\u00e1 ser desapropriado, mediante pagamento de t\u00edtulos em d\u00edvida p\u00fablica.<\/p><\/blockquote>\n

A regra de habita\u00e7\u00e3o ociosa, estabelece que o im\u00f3vel precisar ter, no m\u00ednimo, 60% de sua \u00e1rea constru\u00edda desocupados h\u00e1 mais de um ano. Os terrenos e im\u00f3veis subutilizados, com \u00e1rea superior a 500 metros quadrados, t\u00eam prazos de um ano para apresentar o projeto, um ano para iniciar a obra e cinco anos para conclus\u00e3o.<\/p>\n

Existe, ainda, a op\u00e7\u00e3o de uma parceria com a prefeitura, por meio do cons\u00f3rcio imobili\u00e1rio, em que a administra\u00e7\u00e3o municipal divide a \u00e1rea para constru\u00e7\u00f5es de seu interesse. O propriet\u00e1rio recebe parcelas do terreno, em valores correspondentes ao valor do im\u00f3vel antes das obras.<\/p>\n

Representantes da prefeitura esclarecem que a proposta \u00e9 reocupar os bairros com boa infraestrutura, mas que podem sofrer degrada\u00e7\u00e3o por causa do abandono. O problema dos im\u00f3veis vazios, segundo a prefeitura, gera encarecimento das moradias e afastamento da popula\u00e7\u00e3o para regi\u00f5es mais distantes.<\/p>\n

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Fernanda Cruz, ABr<\/strong><\/div>\n<\/header>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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