Mesmo em meio ao caos das preocupa\u00e7\u00f5es com o pagamento da d\u00edvida da incorporadora chinesa Evergrande, n\u00e3o \u00e9 nada mal ser o presidente do seu conselho de administra\u00e7\u00e3o. Embora as a\u00e7\u00f5es da Evergrande tenham ca\u00eddo quase 80% neste ano, a queda n\u00e3o afetou a fortuna de seu fundador e presidente, Hui Ka Yan, que vai seguir extraordinariamente rico mesmo se a empresa entrar em colapso sob o peso de suas d\u00edvidas de mais de US$ 300 bilh\u00f5es.<\/p>\n
Da fortuna atual de Hui, estimada em US$ 11,1 bilh\u00f5es, a Forbes<\/em> calcula que US$ 8 bilh\u00f5es vieram de dividendos em dinheiro pagos desde o IPO da Evergrande na Bolsa de Valores de Hong Kong, em 2009. O passivo total da incorporadora imobili\u00e1ria aumentou a cada ano desde que ela abriu o capital, de acordo com seus relat\u00f3rios anuais, mas a companhia pagou dividendos todos os anos, exceto 2016.<\/p>\n Os valores foram basicamente para o bolso de um homem: Hui, que possui 10,2 bilh\u00f5es de a\u00e7\u00f5es da Evergrande, o que equivale a uma participa\u00e7\u00e3o de 77%. A Evergrande pagou dividendos de 1,13 yuans por a\u00e7\u00e3o (US$ 0,17) em 2017, e 1,419 yuans por a\u00e7\u00e3o (US$ 0,22) em 2018, resultando em mais de US$ 4 bilh\u00f5es para a Hui em apenas dois anos. Dividendos n\u00e3o s\u00e3o tributados em Hong Kong.<\/p>\n Durante esse per\u00edodo, a d\u00edvida de Evergrande aumentou de US$ 179 bilh\u00f5es para US$ 243 bilh\u00f5es. No final de 2020, a companhia tinha US$ 302 bilh\u00f5es (1,95 bilh\u00e3o de yuans) em passivo, ante US$ 7,7 bilh\u00f5es (49,9 bilh\u00f5es de yuans) em 2009, quando abriu seu capital.<\/p>\n \u201cA responsabilidade recai sobre os credores. Se os credores est\u00e3o cientes de que os recursos est\u00e3o sendo usados para pagar dividendos, eles precisam ser mais cuidadosos\u201d, afirma o consultor de finan\u00e7as corporativas Robert Willens. \u201cFrequentemente, em casos como este, o credor pede uma garantia por parte do acionista principal. Eu n\u00e3o ficaria surpreso se viesse \u00e0 tona que foi feito algum tipo de acordo para responsabilizar esse acionista\u201d, diz ele.<\/p>\n Fundada h\u00e1 25 anos em Guangzhou, a Evergrande se tornou a segunda maior incorporadora imobili\u00e1ria da China em vendas sob a lideran\u00e7a de Hui, atr\u00e1s apenas da Country Garden Holdings. Preocupa\u00e7\u00f5es com o aumento da d\u00edvida da companhia e com sua incapacidade de pagar juros levaram \u00e0 queda acentuada de suas a\u00e7\u00f5es neste ano. A Evergrande levou o mercado imobili\u00e1rio da China \u00e0 beira do colapso na semana passada, quando alertou os bancos que n\u00e3o seria capaz de pagar d\u00edvidas que vencem neste m\u00eas.<\/p>\n A incorporadora ainda deve cerca de US$ 1,6 milh\u00e3o em apartamentos inacabados a compradores que j\u00e1 deram entrada nos im\u00f3veis.<\/p>\n \u201cSe Hui Ka Yan permanecer\u00e1 [no cargo] ou n\u00e3o, \u00e9 muito dif\u00edcil dizer. Eu acho que a Evergrande ter\u00e1 que vender seus ativos n\u00e3o essenciais e passar muitos de seus empreendimentos para incorporadoras menores \u201c, diz Anne Stevenson-Yang, cofundadora da J Capital Research de Nova York e especialista no mercado chin\u00eas. \u201cO que isso significa para a d\u00edvida dom\u00e9stica das pessoas que compraram produtos ou apartamentos, emprestaram dinheiro para Evergrande ou constru\u00edram im\u00f3veis para a companhia? Esses compromissos n\u00e3o ser\u00e3o honrados\u201d.<\/p>\n Hui, de 63 anos, estudou na Universidade de Ci\u00eancia e Tecnologia de Wuhan. Em 1982, ele come\u00e7ou a trabalhar como t\u00e9cnico em uma f\u00e1brica de a\u00e7o, onde ficou por uma d\u00e9cada antes de lan\u00e7ar a Evergrande, inicialmente comprando propriedades de baixo custo. Sua fortuna atingiu o pico de US$ 36,2 bilh\u00f5es na lista da Forbes de Bilion\u00e1rios do Mundo de 2019. Em 5 de mar\u00e7o deste ano, seu patrim\u00f4nio era estimado em U$$ 27,7 bilh\u00f5es, fazendo dele a 53\u00aa pessoa mais rica do mundo.<\/p>\n Desde ent\u00e3o, o valor de suas a\u00e7\u00f5es da Evergrande caiu de mais de US$ 20 bilh\u00f5es, chegando a US$ 3,5 bilh\u00f5es. No entanto, mesmo se sua participa\u00e7\u00e3o na companhia um dia n\u00e3o valha nada, os dividendos que recebeu o tornariam uma das cem pessoas mais ricas da China e o deixariam \u00e0 frente de bilion\u00e1rios norte-americanos como Tim Sweeney, cofundador e CEO da Epic Games, e David Shaw, magnata dos fundos de hedge.<\/p>\n Na tentativa de levantar fundos, a Evergrande pediu no in\u00edcio deste ano a dezenas de milhares de funcion\u00e1rios que fizessem empr\u00e9stimos \u00e0 companhia, e reteve o pagamento dos b\u00f4nus daqueles que se recusaram, segundo o New York Times.<\/em><\/p>\n A incorporadora n\u00e3o respondeu a um pedido de coment\u00e1rio sobre o pagamento de dividendos a Hui.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Mesmo em meio ao caos das preocupa\u00e7\u00f5es com o pagamento da d\u00edvida da incorporadora chinesa Evergrande, n\u00e3o \u00e9 nada mal ser o presidente do seu conselho de administra\u00e7\u00e3o. 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