At\u00e9 o dia 20 de dezembro os interessados em comprar a casa pr\u00f3pria ou unidades comerciais poder\u00e3o ir \u00e0 p\u00e1gina da Caixa Econ\u00f4mica Federal (Caixa) na internet, e por meio da Venda Online de Im\u00f3veis Caixa, ver a oferta de milhares de im\u00f3veis de propriedade da institui\u00e7\u00e3o para venda direta, com condi\u00e7\u00f5es especiais de desconto e de financiamento.<\/p>\n
Segundo a Caixa, est\u00e3o sendo ofertados im\u00f3veis em todas as regi\u00f5es do pa\u00eds, com valores abaixo dos pre\u00e7os de mercado. As unidades est\u00e3o livres de pend\u00eancias para o comprador, com o banco quitando d\u00edvidas como condom\u00ednio e Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) pendentes at\u00e9 a data da compra.<\/p>\n
Ao escolher o im\u00f3vel desejado, o interessado deve apresentar um lance a partir do pre\u00e7o m\u00ednimo mostrado na p\u00e1gina. Ser\u00e1 considerada vencedora a proposta de maior valor no momento em que o cron\u00f4metro for zerado. O vencedor ser\u00e1 avisado do resultado por e-mail.<\/p>\n
Corretores credenciados pela Caixa poder\u00e3o intermediar a venda. No caso de financiamento, o neg\u00f3cio poder\u00e1 ser contratado por meio de um correspondente banc\u00e1rio Caixa Aqui, bastando o cliente escolher as op\u00e7\u00f5es ao preencher a proposta. A comiss\u00e3o ao corretor ser\u00e1 paga pelo banco. A lista dos intermediadores habilitados est\u00e1 dispon\u00edvel no site Im\u00f3veis Caixa.<\/p>\n
Dependendo da renda do cliente e do valor do im\u00f3vel, o comprador pode financiar o im\u00f3vel com linhas que operem recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Servi\u00e7o (FGTS), incluindo o Programa Casa Verde Amarela ou com as linhas do Sistema Brasileiro de Poupan\u00e7a e Empr\u00e9stimo (SBPE).<\/p>\n
Em rela\u00e7\u00e3o ao SBPE, at\u00e9 100% do valor do im\u00f3vel poder\u00e1 ser financiado com prazo de at\u00e9 35 anos. Quem optar por essa modalidade poder\u00e1 escolher quatro linhas de cr\u00e9dito: Taxa Referencial (TR), Poupan\u00e7a Caixa (linha operada com recursos da caderneta de poupan\u00e7a), linha corrigida pela infla\u00e7\u00e3o oficial pelo \u00cdndice Nacional de Pre\u00e7os ao Consumidor Amplo (IPCA) e taxa prefixada (definida na assinatura do contrato e que n\u00e3o varia). O cliente poder\u00e1 identificar a op\u00e7\u00e3o mais adequada ao perfil.<\/p>\n
Para enquadrar-se no Programa Casa Verde Amarela com recursos do FGTS, o comprador deve ter renda familiar de at\u00e9 R$ 7 mil. O programa financia im\u00f3veis com valor de compra e venda de at\u00e9 R$ 264 mil, com taxas nominais entre 4,25% e 7,66% ao ano e tarifa de 1,5% sobre o valor do financiamento. A partir do pr\u00f3ximo dia 16, poder\u00e1 ser financiado at\u00e9 100% do valor de compra e venda, limitado a 90% do valor de avalia\u00e7\u00e3o, no caso dos im\u00f3veis pertencentes \u00e0 Caixa.<\/p>\n
Em todas as modalidades, o cliente poder\u00e1 usar o saldo da conta do FGTS para abater o valor financiado. A possibilidade ser\u00e1 permitida desde que o cliente esteja de acordo com as condi\u00e7\u00f5es legais para retirar recursos do Fundo de Garantia.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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