{"id":295957,"date":"2022-12-11T20:25:28","date_gmt":"2022-12-11T23:25:28","guid":{"rendered":"https:\/\/www.notibras.com\/site\/?p=295957"},"modified":"2022-12-11T21:57:20","modified_gmt":"2022-12-12T00:57:20","slug":"advogados-montam-ringue-para-enfrentar-os-mecenas-fariseus","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notibras.com\/site\/advogados-montam-ringue-para-enfrentar-os-mecenas-fariseus\/","title":{"rendered":"Advogados montam ringue para enfrentar os mecenas fariseus"},"content":{"rendered":"

Juristas de diferentes campos de atua\u00e7\u00e3o, que costumam disputar clientes e, consequentemente, garantir seu ganha-p\u00e3o como qualquer mortal, travam em Bras\u00edlia – como de resto outros profissionais – batalhas que fazem inveja aos moradores do Olimpo, em particular \u00e0\u00a0deusa Themis.<\/p>\n

No caso dos advogados, como os interesses s\u00e3o muitos e servem, supostamente, como ponto de partida para as elei\u00e7\u00f5es da seccional OAB em 2024, as campanhas de difama\u00e7\u00e3o acusa\u00e7\u00f5es, geralmente infundadas, s\u00e3o muitas. E todas orquestradas.<\/p>\n

Nos \u00faltimos dias escolheram um bode expiat\u00f3rio para ser crucificado. A ordem \u00e9 desconstruir sua imagem, seu respeito e o carinho que tem dentro da categoria e nos tribunais por onde circula, de cabe\u00e7a erguida e sempre com as portas abertas.<\/p>\n

Surgem, ent\u00e3o, atos patrocinados por fariseus mecenas hip\u00f3critas, travestidos de anjos para tentar manchar reputa\u00e7\u00f5es. \u00c9 o grupo que costuma sublocar causas com outros supostos amigos, mas que, na conta final da ponta do l\u00e1pis, acabam por se transformar em advers\u00e1rios, uma vez que transportam ao velho ditado: para levar vantagem em tudo, vendem at\u00e9 a m\u00e3e. Alguns, por\u00e9m, que se acham mais espertos, n\u00e3o entregam. Nem a genitora e, claro, muito menos o dinheiro devido.<\/p>\n

Para tudo h\u00e1 um juiz. Ou \u00e1rbitros, que v\u00e3o da primeira \u00e0 segunda inst\u00e2ncias, at\u00e9 bater em portas mais fortificadas, tamb\u00e9m conhecidas como plen\u00e1rios das cortes superiores, a exemplo, dos casos que se discutem, do Superior Tribunal de Justi\u00e7a e do Supremo Tribunal Federal.<\/p>\n

Achincalhar, na melhor das hip\u00f3teses, pode ser um verbo bem colocado, sem preju\u00edzo de outros como, por exemplo, perseguir, por mais ris\u00edvel e rid\u00edculo que seja. As den\u00fancias pululam. Se espalham como um enxame de abelhas-vampiros sedento de sangue.<\/p>\n

Diante do que se v\u00ea e se ouve, Notibras<\/strong> vai publicar ao longo dos pr\u00f3ximos dias, uma s\u00e9rie de mat\u00e9rias sobre os bastidores do meio jur\u00eddico brasiliense. A leviandade que circula \u00e9 grande. Vai da infundada acusa\u00e7\u00e3o de usurpa\u00e7\u00e3o de dinheiro em causas ganhas, a encontros fortuitos no Buriti, passando por queixas e not\u00edcias-crime protocoladas na seccional da OAB da capital a Rep\u00fablica.<\/p>\n

Aqui, a cargo do escriba, sem sobrenomes. O pr\u00e9-, para bom entendedor, basta. Mas fac-s\u00edmiles de processos e print’s<\/em> de conversas em aplicativos de trocas de mensagens exp\u00f5em uma ou outra figura. S\u00e3o muitos os ingredientes das batalhas que se travam. Contudo, alguns, por estarem judicializados, ser\u00e3o apresentados quando a Justi\u00e7a bater o martelo.<\/p>\n

Vamos come\u00e7ar, a seguir, com o fato mais recente, que tem merecido espa\u00e7o na m\u00eddia – diria at\u00e9 que sensacionalista e eventualmente extorsiva – sem que uma das partes tenha sido ouvida. O depoimento, sem necessidade das respectivas aspas, \u00e9 esclarecedor.<\/p>\n

O caso da casa<\/strong>
\nInicialmente, Afr\u00e2nio, que posa como se fosse uma pessoa id\u00f4nea e que tenha sido \u201cenganado\u201d por um comprador, \u00e9 em verdade um mau empres\u00e1rio no ramo de venda de im\u00f3veis.<\/p>\n

O comprador adquire casas, reforma apenas para maquiar e esconder defeitos e in\u00fameros v\u00edcios, e as vende. Os corretores que eram nossos conhecidos nos mostraram a casa, gostamos muito, mas era uma casa muito cara, bem acima da m\u00e9dia da regi\u00e3o (estava anunciada por R$ 4.800,000,00). Mas, fomos envolvidos de tal forma pelos discursos do antigo propriet\u00e1rio, Sr Afr\u00e2nio, que ele aceitaria qualquer tipo de neg\u00f3cio, que n\u00e3o precis\u00e1vamos nos preocupar, que realmente a casa era cara, mas todo o pagamento seria negociado, e poder\u00edamos pagar do jeito que quis\u00e9ssemos. Estava uma fase bastante dif\u00edcil para a venda de casas no DF.<\/p>\n

O Sr Afr\u00e2nio estava com uma d\u00edvida perante com o banco Bradesco de R$ 1.600,000 (um milh\u00e3o e seiscentos mil reais), assumida por n\u00f3s. J\u00e1 estava com 4 presta\u00e7\u00f5es atrasadas, quando chegamos e quitamos o valor e assumimos as presta\u00e7\u00f5es para adquirir o im\u00f3vel.<\/p>\n

A casa n\u00e3o estava pronta e nos foi dito que poder\u00edamos pedir qualquer coisa, foi prometido que ter\u00edamos a casa mobiliada e ainda que ele faria um escrit\u00f3rio para o novo propriet\u00e1rio ocupar.<\/p>\n

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Por conta dessas altera\u00e7\u00f5es (mob\u00edlia e escrit\u00f3rio) a casa foi \u201caumentada\u201d para R$ 5.400.000,00, sendo entregue sem as reformas prometidas. O comprador sequer estava no Brasil (para contrapor o fato de que pediu para fazer uma festa para o pessoal da igreja) e n\u00f3s j\u00e1 t\u00ednhamos pago, com o \u00e1gio do apartamento, R$ 4.300.000,00.<\/p>\n

Desde o come\u00e7o fomos colocados sob muita press\u00e3o. Eles sempre tinham muita pressa e a mensagem era totalmente tranquilizadora com rela\u00e7\u00e3o \u00e0 flexibiliza\u00e7\u00e3o do pagamento, e a casa estaria exatamente do jeito que sempre sonhamos. Confesso que confiei nessa promessa.<\/p>\n

Logo de cara, setembro de 2017, assumimos as presta\u00e7\u00f5es do financiamento banc\u00e1rio, em nome do Sr. Afr\u00e2nio, no valor de R$ 19.000,00 mensais, todos os meses transferidos para a conta dele, pois t\u00ednhamos interesse no neg\u00f3cio e nos disseram que ele estava bastante apertado.<\/p>\n

Muitas tratativas foram feitas de boca, com os corretores, e tamb\u00e9m com o Sr Afr\u00e2nio. Um dia sentamos com ele, em um caf\u00e9, para acertar tudo, e a mensagem de que pod\u00edamos fazer os benef\u00edcios que quis\u00e9ssemos na casa e que ele quitaria o apartamento do condom\u00ednio Bell\u00e1gio; no dia seguinte ao recebimento do financiamento banc\u00e1rio, foram refor\u00e7adas.<\/p>\n

Depois que ele recebeu o cr\u00e9dito do financiamento banc\u00e1rio que assumimos, os corretores nos disseram que ele ficaria tranquilo pois a casa j\u00e1 estava praticamente toda paga, e que quitaria o apartamento no Bell\u00e1gio, para revend\u00ea-lo, pois j\u00e1 tinha at\u00e9 um comprador. Motivo pelo qual nunca passamos para o nome dele. Ele sempre nos disse que passar\u00edamos j\u00e1 para o nome do comprador que ele tinha. Essas mensagens eram bastante tranquilizadoras.<\/p>\n

A casa estava toda podre. Tivemos que trocar quase toda a parte hidr\u00e1ulica, o boiler e colocar um pressurizador, pois n\u00e3o tinha \u00e1gua quente nos chuveiros. Passamos os quatro primeiros meses tomando banho no chuveiro da piscina pois era o \u00fanico el\u00e9trico que sa\u00eda \u00e1gua quente. Levou todo esse tempo porque esper\u00e1vamos o Sr Jo\u00e3o, que fez a instala\u00e7\u00e3o, indicado pelo Sr Afr\u00e2nio como se estivesse na garantia, mas ele enrolava muito e nunca consertou.<\/p>\n

Tivemos que contratar outra equipe para tratar da hidr\u00e1ulica. O Sr Jo\u00e3o tamb\u00e9m foi quem fez a piscina, tivemos muitos problemas com o espa\u00e7o d lazer e at\u00e9 hoje n\u00e3o temos o controle da ilumina\u00e7\u00e3o da piscina, ap\u00f3s muitas tentativas de obt\u00ea-lo. A ilumina\u00e7\u00e3o e a Jacuzzi na piscina nunca funcionaram. A promessa era que todas as reformas e melhorias que precis\u00e1ssemos, seriam feitas pelo Sr. Afr\u00e2nio, conforme \u00e1udios e mensagens passadas pessoalmente. Al\u00e9m disso, colocamos toldos (fizemos pesquisa para encontrar os melhores e mais baratos), em toda a varanda, pois ela fica completamente ao sol a tarde toda, sempre com a promessa de que o valor seria abatido do saldo devedor. Al\u00e9m disso, fizemos outras melhorias na casa, e ainda tantas outras que faltam, como escrit\u00f3rio, sauna, campo de futebol, troca das torneiras e melhoria na \u00e1rea de servi\u00e7o, sempre com a promessa de que ele faria a devida reposi\u00e7\u00e3o. A promessa era: o que quiser pedir, pode pedir que vamos fazer. A casa vai estar no gosto de voc\u00eas. Chegaram a prometer tamb\u00e9m m\u00f3veis de piscina e varanda.<\/p>\n

Ele nunca quitou o apartamento no Bell\u00e1gio, e tamb\u00e9m nunca vendeu. Nossos nomes foram para as institui\u00e7\u00f5es de prote\u00e7\u00e3o ao cr\u00e9dito. Assumimos todos os impostos da casa e do apartamento e todas as taxas de condom\u00ednio do apartamento at\u00e9 Julho de 2018. Fui informada, em janeiro, de 2019, que ele nunca havia pago a taxa de condom\u00ednio desde julho de 2018.<\/p>\n

No contrato assinado, consta a quita\u00e7\u00e3o dos valores.<\/p>\n

Com a constitui\u00e7\u00e3o fiduci\u00e1ria da propriedade em favor do Bradesco, n\u00e3o restou obriga\u00e7\u00e3o alguma a ser exigida pelos embargados exequentes, nos termos do artigo 23, par\u00e1grafo \u00fanico da Lei 9.514\/1997.<\/p>\n

O Sr Afr\u00e2nio, apenas tenta se aproveitar de uma situa\u00e7\u00e3o moment\u00e2nea do comprador para exigir mais dinheiro.<\/p>\n

O Sr Afr\u00e2nio, dono do Kawa, perdeu seus melhores chefs<\/em> por n\u00e3o guardar os alimentos de maneira correta e in\u00fameros gar\u00e7ons que sa\u00edram porque eram maltratados por ele, tido como contumaz envolvimento em neg\u00f3cios escusos como a venda da casa que fica na QL 22, Conjunto 10, do Lago Sul. Como o assunto corre em segredo de justi\u00e7a, mais detalhe n\u00e3o ser\u00e3o citados, por tratar-se de processo criminal sigiloso.<\/p>\n

O Sr Afr\u00e2nio tentou vender a casa para outros compradores sem informar que havia gente residindo e que havia comprado os im\u00f3veis no local.<\/p>\n

Post scriptum\u00a0<\/strong> – O nome dele \u00e9 Afr\u00e2nio, mas bem que poderia ser aquele personagem do G\u00e9rson, que quer levar vantagem em tudo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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