{"id":30898,"date":"2014-12-11T11:57:44","date_gmt":"2014-12-11T14:57:44","guid":{"rendered":"http:\/\/www.notibras.com\/site\/?p=30898"},"modified":"2014-12-12T09:49:48","modified_gmt":"2014-12-12T12:49:48","slug":"bolha-imobiliaria-da-sinais-de-exaustao-e-venda-de-apartamentos-cai-64-em-sao-paulo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notibras.com\/site\/bolha-imobiliaria-da-sinais-de-exaustao-e-venda-de-apartamentos-cai-64-em-sao-paulo\/","title":{"rendered":"Bolha imobili\u00e1ria d\u00e1 sinais de exaust\u00e3o com vendas caindo 65%"},"content":{"rendered":"<div class=\"content\">\n<p>A procura por im\u00f3veis novos na cidade de S\u00e3o Paulo recuou 65,4% em outubro na compara\u00e7\u00e3o com o m\u00eas anterior e 55,4% na compara\u00e7\u00e3o com outubro do ano passado, no segundo pior desempenho mensal. Foram comercializadas 963 unidades e quase a metade (40%) s\u00e3o apartamentos de um dormit\u00f3rio. Os im\u00f3veis de dois dormit\u00f3rios representaram pouco mais de um ter\u00e7o (35,6%); os de tr\u00eas dormit\u00f3rios 20,5% e os de quatro ou mais, 4,3%.<\/p>\n<p>Os dados s\u00e3o da pesquisa do Mercado Imobili\u00e1rio do Secovi-SP, o sindicato da Habita\u00e7\u00e3o. Com base em levantamentos da Empresa Brasileira de Estudos de Patrim\u00f4nio ( Embraesp), o Secovi informou que tamb\u00e9m diminuiu o n\u00famero de lan\u00e7amentos com 2.336 unidades, ou 41,9% abaixo de setembro e 20,9% menor do que o registrado em outubro de 2013.<\/p>\n<blockquote><p>Incluindo as demais ofertas em andamento, nos \u00faltimos 15 meses, o total de im\u00f3veis a venda somam 23.652, o que representa um aumento de 5,9% sobre o m\u00eas anterior e 40,6% acima de outubro de 2013. A m\u00e9dia de vendas no ano atingiu 1.534 unidades e o total acumulado de janeiro a outubro somou 15.337 unidades ou 44,7% inferior a igual per\u00edodo de 2013.<\/p><\/blockquote>\n<p>Em rela\u00e7\u00e3o ao volume de neg\u00f3cios calculado com base no Valor Global de Vendas (VGV) e corrigido por meio do \u00cdndice Nacional de Custo da Constru\u00e7\u00e3o (INCC) houve queda de 63% sobre setembro \u00faltimo e 55,6% na compara\u00e7\u00e3o com outubro do ano passado, totalizando R$ 531 milh\u00f5es.<\/p>\n<p>J\u00e1 na regi\u00e3o metropolitana de S\u00e3o Paulo, incluindo a capital, houve queda de 27,1% nas vendas em outubro sobre setembro \u00faltimo, com 3.499 unidades negociadas. Sobre outubro de 2013, o recuo atingiu 24,2%. Segundo o Secovi, esse desempenho ruim se refere \u00e0 capital paulista. Ao isolar os neg\u00f3cios na cidade de S\u00e3o Paulo, observa-se alta de 26,1% nas vendas com 2.536 unidades. Tamb\u00e9m ocorreu alta de 3,3% na compara\u00e7\u00e3o com igual m\u00eas de 2013. A participa\u00e7\u00e3o destes munic\u00edpios nas vendas atingiu 72% do total registrado na regi\u00e3o metropolitana, taxa superior \u00e0 m\u00e9dia hist\u00f3rica de 45%.<\/p>\n<p>O economista-chefe do Secovi-SP, Celso Petrucci, justificou que o calend\u00e1rio de outubro com as elei\u00e7\u00f5es prejudicaram o desempenho no m\u00eas. &#8220;Dois finais de semana, que representam os melhores dias para o mercado imobili\u00e1rio, foram dedicados \u00e0 vota\u00e7\u00e3o em primeiro e segundo turnos das elei\u00e7\u00f5es presidenciais, as mais disputadas dos \u00faltimos tempos e que trouxeram certa inseguran\u00e7a quanto ao futuro do Pa\u00eds&#8221;, afirmou ele.<\/p>\n<header>\n<div class=\"node-info\"><strong>Marli Moreira, ABr<\/strong><strong><br \/>\n<\/strong><\/div>\n<\/header>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A procura por im\u00f3veis novos na cidade de S\u00e3o Paulo recuou 65,4% em outubro na compara\u00e7\u00e3o com o m\u00eas anterior e 55,4% na compara\u00e7\u00e3o com outubro do ano passado, no segundo pior desempenho mensal. 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