A ind\u00fastria da constru\u00e7\u00e3o civil \u00e9 o primeiro dos grandes setores da economia a lucrar com a queda da infla\u00e7\u00e3o. Al\u00e9m disso, fica de olho\u00a0 numa eventual queda na taxa de juros, j\u00e1 prevista para agosto. \u00c9 consenso no setor que a melhora da conjuntura econ\u00f4mica no Brasil aumentou o apetite de investidores pelas propriedades comerciais.<\/p>\n
S\u00f3 a t\u00edtulo de ilustra\u00e7\u00e3o, ao longo do segundo trimestre, foram registradas 31 transa\u00e7\u00f5es de compra e venda de im\u00f3veis de grande porte nas \u00e1reas de varejo, log\u00edstica e escrit\u00f3rios. Juntas, elas movimentaram R$ 2,6 bilh\u00f5es, uma alta de 53,7% em rela\u00e7\u00e3o ao primeiro trimestre.<\/p>\n
Essa alta expressiva no valor das transa\u00e7\u00f5es \u00e9 um sinal claro de que os neg\u00f3cios envolvendo propriedades comerciais est\u00e3o em rota de crescimento, avalia o consultor Daniel Battistella. Diante da esperada queda nas taxas de juros em breve, o retorno sobre os investimentos em im\u00f3veis voltar\u00e1 a ficar mais atrativo, e os compradores j\u00e1 se disp\u00f5em a pagar mais pelos ativos. Na outra ponta, o vendedor se animar a vender.<\/p>\n
Levantamento dp mercado mostra ainda que houve uma queda no cap rate no segundo trimestre. Leia-se a\u00ed: os im\u00f3veis est\u00e3o sendo vendidos por valores mais altos. O indicador \u00e9 a raz\u00e3o entre o faturamento anual com alugu\u00e9is do im\u00f3vel sobre o seu valor de venda. Na m\u00e9dia, as transa\u00e7\u00f5es resultaram em um cap rate de 7,4% no segundo trimestre, queda de 2,5 pontos porcentuais ante o primeiro trimestre. Com a procura crescente por esses ativos, os vendedores est\u00e3o subindo o sarrafo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
A ind\u00fastria da constru\u00e7\u00e3o civil \u00e9 o primeiro dos grandes setores da economia a lucrar com a queda da infla\u00e7\u00e3o. Al\u00e9m disso, fica de olho\u00a0 numa eventual queda na taxa de juros, j\u00e1 prevista para agosto. \u00c9 consenso no setor que a melhora da conjuntura econ\u00f4mica no Brasil aumentou o apetite de investidores pelas propriedades […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":307870,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[153],"tags":[],"class_list":["post-308989","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-business"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.notibras.com\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/308989","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.notibras.com\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.notibras.com\/site\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notibras.com\/site\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notibras.com\/site\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=308989"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.notibras.com\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/308989\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":308990,"href":"https:\/\/www.notibras.com\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/308989\/revisions\/308990"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notibras.com\/site\/wp-json\/wp\/v2\/media\/307870"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.notibras.com\/site\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=308989"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notibras.com\/site\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=308989"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notibras.com\/site\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=308989"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}