Determinar a influ\u00eancia que unidades de conserva\u00e7\u00e3o (UCs) causam no pre\u00e7o de im\u00f3veis no Distrito Federal. Esse foi o objetivo do trabalho apresentado pelo canal no YouTube do Instituto Bras\u00edlia Ambiental, durante a primeira edi\u00e7\u00e3o do Ciclo de Palestras Compartilhando Saberes de 2024.<\/p>\n
O trabalho An\u00e1lise de influ\u00eancia da dist\u00e2ncia \u00e0 Unidade de Conserva\u00e7\u00e3o no Distrito Federal foi desenvolvido pela agente de UC da autarquia Ana Paula Camelo e apresentado na 4th International ESP Latin America and Caribbean Conference, em La Serene, no Chile. A pesquisadora \u00e9 engenheira florestal, mestre em Ci\u00eancias Florestais (Conserva\u00e7\u00e3o da Natureza) e Doutora em Ci\u00eancias Florestais (Manejo Florestal).<\/p>\n
Para realizar a pesquisa, a servidora delimitou a regi\u00e3o de \u00c1guas Claras, que possui 81% de \u00e1rea urbanizada e uma UC, o Parque Ecol\u00f3gico \u00c1guas Claras. Para a pesquisa, foram analisados im\u00f3veis publicados no site WIm\u00f3veis, resultando em um banco de dados com 3.111 im\u00f3veis na regi\u00e3o.<\/p>\n
Segundo a pesquisadora, o estudo mostrou que h\u00e1 correla\u00e7\u00e3o entre a dist\u00e2ncia para o Parque Ecol\u00f3gico e o valor dos im\u00f3veis e seu tamanho. \u201cPercebemos que todos os im\u00f3veis situados at\u00e9 200 metros de dist\u00e2ncia da UC est\u00e3o, em m\u00e9dia, 12% acima do valor de mercado. Outra coisa que a gente observa, \u00e9 que o im\u00f3vel, a cada 100 metros de dist\u00e2ncia da UC, sofre uma deprecia\u00e7\u00e3o de aproximadamente 55%\u201d, explicou Ana Paula Camelo. A pesquisa tamb\u00e9m descobriu que os maiores e mais caros im\u00f3veis da regi\u00e3o ficam mais pr\u00f3ximos da \u00e1rea ambiental, enquanto os menores e mais baratos ficam mais distantes.<\/p>\n
\u201cPercebemos que para essa popula\u00e7\u00e3o de \u00c1guas Claras \u00e9 muito importante ter essa proximidade com a unidade de conserva\u00e7\u00e3o. A valoriza\u00e7\u00e3o que a comunidade d\u00e1 para aquele local \u00e9 muito grande, por se a \u00fanica \u00e1rea ambiental da regi\u00e3o\u201d, concluiu a pesquisadora.<\/p>\n
Como recomenda\u00e7\u00e3o, Ana Paula Camelo entende que deve ser priorizado o servi\u00e7o ambiental cultural no planejamento urbano e que devem ser incorporados espa\u00e7os verdes em todas as cidades, para mitigar o risco de gentrifica\u00e7\u00e3o (processo de transforma\u00e7\u00e3o de \u00e1reas urbanas que leva ao encarecimento do custo de vida e aprofunda a segrega\u00e7\u00e3o socioespacial nas cidades) verde.<\/p>\n
Compartilhando Saberes \u00e9 uma iniciativa da Comiss\u00e3o Permanente de Qualidade de Vida no Trabalho (QVT) do Bras\u00edlia Ambiental para incentivar a troca de conhecimento entre os servidores e favorecer a integra\u00e7\u00e3o com a sociedade.<\/p>\n
O projeto compartilha os trabalhos dos servidores que tiveram usufruto do afastamento para participar de programa de p\u00f3s-gradua\u00e7\u00e3o stricto senso, conforme o artigo 161 da Lei Complementar 840\/2011, e de outros tipos de trabalhos, al\u00e9m dos acad\u00eamicos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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