J\u00e1 nos primeiros dias da crise clim\u00e1tica hist\u00f3rica que atinge o Rio Grande do Sul, instaurada em maio de 2024, nos perguntamos: O que os CRECIs e seus corretores de im\u00f3veis podem fazer? Em uma vis\u00e3o imediata pensamos que as autoridades p\u00fablicas e for\u00e7as armadas dar\u00e3o conta de atender a popula\u00e7\u00e3o em estado de vulnerabilidade. No entanto, a presente mobiliza\u00e7\u00e3o da sociedade civil tem se mostrado de crucial import\u00e2ncia como for\u00e7a auxiliar ao Estado. Dessa forma, traremos a seguir reflex\u00f5es acerca da atua\u00e7\u00e3o dos CRECIs em situa\u00e7\u00f5es de desastres que impactam diretamente a popula\u00e7\u00e3o civil.<\/p>\n
Os CRECIs s\u00e3o os Conselho Regional de Corretores de Im\u00f3veis. Criado oficialmente em 1962, o \u00f3rg\u00e3o surgiu para regulamentar e fiscalizar a atividade dos corretores de im\u00f3veis e imobili\u00e1rias de forma a trazer transpar\u00eancia e lisura a esse ramo empresarial. Hoje, todos os 27 estados brasileiros possuem um conselho regional localizado nas respectivas capitais e delegacias regionais nos principais munic\u00edpios de sua jurisdi\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
Como autarquia p\u00fablica federal, segue normas bem r\u00edgidas de atua\u00e7\u00e3o e controle externo (CGU, TCU, Minist\u00e9rio do Trabalho etc). Al\u00e9m das atividades regulamentares, estes CRECIs desenvolvem treinamentos e palestras, a\u00e7\u00f5es sociais, atividades esportivas, clube de benef\u00edcios e conv\u00eanios para seus inscritos em todo o Brasil.<\/p>\n
No flagelo ga\u00facho e em outras cat\u00e1strofes naturais ou calamidades p\u00fablicas como por exemplo acidentes em usinas, rompimento de barragens, inc\u00eandios, enchentes, acidentes a\u00e9reos ou navais, epidemias, grandes correntes migrat\u00f3rias como em Roraima, crises de abastecimento ou mesmo a retomada do fantasmas de guerras regionais ou mundiais, toda esta capilaridade (presen\u00e7a em todos estados) e um efetivo de 600 mil profissionais cadastrados em todo Brasil, podem a partir de seus pr\u00f3prios estados intervir positivamente em todo territ\u00f3rio nacional.<\/p>\n
Exemplificamos: al\u00e9m da atua\u00e7\u00e3o de baixa criatividade e esfor\u00e7o de simplesmente repassar contas para dep\u00f3sitos em dinheiro de prefeituras ou entidades privadas destinadas ao apoio da popula\u00e7\u00e3o e reconstru\u00e7\u00e3o das cidades destru\u00eddas, o segundo n\u00edvel seria ativamente coletar mantimentos e roupas para subsequente transporte direto ou mesmo repasse para for\u00e7as de seguran\u00e7a que normalmente o far\u00e3o. Registramos que em Bras\u00edlia, filas de carros se formaram na Base \u00c1rea em conex\u00e3o com a divulga\u00e7\u00e3o por parte da Aeron\u00e1utica neste sentido e o expressivo quantitativo arrecado.<\/p>\n
Audit\u00f3rios dos CRECIs podem ser cedidos para reuni\u00f5es da sociedade civil e autoridades p\u00fablicas envolvidas na assist\u00eancia da calamidade.<\/p>\n
Um terceiro n\u00edvel, mais avan\u00e7ado e mais espec\u00edfico, refere-se a avalia\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis danificados como feito em 2023 pelo CRECI-SP no munic\u00edpio de S\u00e3o Sebasti\u00e3o, em S\u00e3o Paulo. Peritos avaliadores volunt\u00e1rios emitem laudos, de forma gratuita, para encaminhamento para seguradoras ou \u00f3rg\u00e3os p\u00fablicos que eventualmente arcar\u00e3o com reparos ou indeniza\u00e7\u00f5es. Esta etapa entra em a\u00e7\u00e3o depois que a fase mais cr\u00edtica de resgates e assist\u00eancia b\u00e1sica j\u00e1 cessaram.<\/p>\n
Por\u00e9m, de forma in\u00e9dita no Brasil, e que se pode ser feita no estouro da crise, \u00e9 a reuni\u00e3o de informa\u00e7\u00f5es junto as imobili\u00e1rias e corretores locais dos im\u00f3veis naquela regi\u00e3o dispon\u00edveis para ocupa\u00e7\u00e3o e obviamente n\u00e3o localizadas nas \u00e1reas afetadas. Estes profissionais seriam instados a cadastrar em determinado portal\/aplicativo, casas, apartamentos, im\u00f3veis rurais ou galp\u00f5es industriais\/log\u00edsticos para instala\u00e7\u00e3o tempor\u00e1ria de autoridades p\u00fablicas (policiais, bombeiros, militares, m\u00e9dicos, veterin\u00e1rios etc) de outros estados que se deslocam para regi\u00e3o de crise para prestar assist\u00eancia ou mesmo para os milhares de desabrigados e infinitos animais de pequeno e grande porte.<\/p>\n
Por curto per\u00edodo, acreditamos que muitos propriet\u00e1rios disponibilizariam seus im\u00f3veis gratuitamente ou por custo bastante reduzido. Por\u00e9m, naturalmente a iniciativa j\u00e1 deveria ser desenhada antecipadamente. Como diz o ditado: \u201cTelhado se conserta durante dias de sol\u201d.<\/p>\n
No tocante a experi\u00eancias internacionais do campo militar, veio \u00e0 mente, as grandes bombas de drenagem da \u00c1gua do Mar pelo ex\u00e9rcito israelense a fim de inundar t\u00faneis usados por grupos radicais. Equipamento parecido, deveria ser desenvolvimento e aperfei\u00e7oado por empresas brasileiras e subsequente compra\/aluguel por Estados ou Governo Federal, sendo de grande valia para a drenagem de \u00e1reas espec\u00edficas como rodovias estrat\u00e9gicas, aeroportos e hospitais. Enchentes no Rio Grande do Sul, Rio de Janeiro, S\u00e3o Paulo, Acre e Rond\u00f4nia, ou mesmo acidentes em empresas mineradoras como em Mariana e Brumadinho em Minas Gerais s\u00e3o exemplos recentes.<\/p>\n
No mais, analistas com vi\u00e9s conspirat\u00f3rio, apontam que as cidades fantasmas da China, onde dezenas de gigantescos pr\u00e9dios foram finalizados e at\u00e9 hoje nunca ocupados, tem a finalidade de funcionar como uma reserva t\u00e9cnica de emerg\u00eancia no caso de calamidades clim\u00e1ticas, pandemias ou guerras onde milh\u00f5es de pessoas ser\u00e3o for\u00e7adamente deslocadas e realocadas em curt\u00edssimo per\u00edodo de tempo.<\/p>\n
Paralelo ao inflamado debate da iminente terceira guerra mundial, surgem not\u00edcias de multimilion\u00e1rios envolvidos em constru\u00e7\u00f5es de grandes bunkers subterr\u00e2neos com autonomia de meses sem contato com o mundo exterior. H\u00e1 at\u00e9 condom\u00ednios de apartamentos nos EUA com estrutura de bunker sendo comercializados. Ser\u00e1 que a tend\u00eancia chega no Brasil?<\/p>\n
*Leonardo Santos, Vice-presidente do CRECI-DF <\/strong> J\u00e1 nos primeiros dias da crise clim\u00e1tica hist\u00f3rica que atinge o Rio Grande do Sul, instaurada em maio de 2024, nos perguntamos: O que os CRECIs e seus corretores de im\u00f3veis podem fazer? Em uma vis\u00e3o imediata pensamos que as autoridades p\u00fablicas e for\u00e7as armadas dar\u00e3o conta de atender a popula\u00e7\u00e3o em estado de vulnerabilidade. […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":328506,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[16],"tags":[],"class_list":["post-328505","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-brasil"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.notibras.com\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/328505","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.notibras.com\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.notibras.com\/site\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notibras.com\/site\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notibras.com\/site\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=328505"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.notibras.com\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/328505\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":328507,"href":"https:\/\/www.notibras.com\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/328505\/revisions\/328507"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notibras.com\/site\/wp-json\/wp\/v2\/media\/328506"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.notibras.com\/site\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=328505"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notibras.com\/site\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=328505"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notibras.com\/site\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=328505"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\n** Marcelo Sicoli, conselheiro do CRECI-DF, bacharel em rela\u00e7\u00f5es internacionais pela UnB<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"