Originalmente voltado \u00e0s fam\u00edlias mais pobres, o Minha Casa, Minha Vida (MCMV) consolidou mais um passo para beneficiar a classe m\u00e9dia. A partir do in\u00edcio de maio, os bancos come\u00e7ar\u00e3o a oferecer a Faixa 4, nova categoria que abranger\u00e1 fam\u00edlias com renda mensal de R$ 8 mil a R$ 12 mil.<\/p>\n
Na \u00faltima ter\u00e7a-feira (15), o Conselho Curador do Fundo de Garantia do Tempo de Servi\u00e7o (FGTS) aprovou a cria\u00e7\u00e3o da Faixa 4 do programa habitacional. A nova categoria financiar\u00e1 im\u00f3veis novos e usados de at\u00e9 R$ 500 mil, com juros de 10,5% ao ano e 420 parcelas mensais. Atualmente, as taxas de mercado para este tipo de im\u00f3veis est\u00e3o entre 11,5% e 12% ao ano.<\/p>\n
Segundo os inist\u00e9rios das Cidades e do Trabalho e Emprego, a nova categoria deve beneficiar at\u00e9 120 mil fam\u00edlias apenas este ano, ampliando para 3 milh\u00f5es as unidades habitacionais financiadas at\u00e9 2026, ao somar todas as faixas. Entenda as principais mudan\u00e7as no programa habitacional:<\/p>\n
Como ficaram as faixas do Minha Casa, Minha Vida?<\/strong><\/p>\n Faixa 1: renda familiar de at\u00e9 R$ 2.850,00, com subs\u00eddio de at\u00e9 95% do valor do im\u00f3vel;<\/p>\n Faixa 2: renda familiar de R$ 2.850,01 a R$ 4,7 mil, com subs\u00eddio de at\u00e9 R$ 55 mil e juros reduzidos;<\/p>\n Faixa 3: renda familiar de R$ 4.700,01 a R$ 8,6 mil, sem subs\u00eddios, mas com condi\u00e7\u00f5es de financiamento facilitadas;<\/p>\n Faixa 4: renda familiar de R$ 8 mil a R$ 12 mil, com juros de 10,5% ao ano, 420 parcelas e limite de financiamento de at\u00e9 R$ 500 mil, de im\u00f3veis novos e usados.<\/p>\n Como eram os limites de renda anteriores?<\/strong><\/p>\n Faixa 1: renda familiar de at\u00e9 R$ 2.640; R$ 30 bilh\u00f5es distribu\u00eddos da seguinte forma:<\/p>\n R$ 15 bilh\u00f5es dos lucros anuais do FGTS, obtidos com o rendimento do fundo em aplica\u00e7\u00f5es financeiras e do retorno de financiamentos;<\/p>\n R$ 15 bilh\u00f5es da caderneta de poupan\u00e7a, via Sistema Brasileiro de Poupan\u00e7a e Empr\u00e9stimo (SBPE), e das Letras de Cr\u00e9dito Imobili\u00e1rio (LCI), t\u00edtulo emitido por institui\u00e7\u00f5es financeiras para captar recursos para o cr\u00e9dito habitacional privado.<\/p>\n Quem n\u00e3o tem cotas no FGTS poder\u00e1 financiar pela Faixa 4?<\/strong><\/p>\n Sim. Como os recursos vir\u00e3o dos lucros anuais, n\u00e3o dos dep\u00f3sitos no FGTS, trabalhadores sem cotas no fundo poder\u00e3o financiar im\u00f3veis na Faixa 4.<\/p>\n Quais s\u00e3o as restri\u00e7\u00f5es para a Faixa 4<\/strong><\/p>\n Por se tratar de recursos do FGTS, os financiamentos ter\u00e3o de obedecer \u00e0s seguintes regras:<\/p>\n Financiar apenas a compra do primeiro im\u00f3vel; Im\u00f3veis usados podem ser financiados pela Faixa 4?<\/strong><\/p>\n Sim. Desde que seja o primeiro im\u00f3vel do mutu\u00e1rio.<\/p>\n H\u00e1 mudan\u00e7as para as Faixas 1 e 2 do MCMV?<\/strong><\/p>\n As fam\u00edlias das Faixas 1 e 2 (renda mensal de at\u00e9 R$ 4,7 mil) poder\u00e3o financiar im\u00f3veis com o teto de financiamento da Faixa 3, de R$ 350 mil.<\/p>\n O financiamento, no entanto, ter\u00e1 os mesmos juros e prazos que na Faixa 3:<\/p>\n juros de 7,66% a 8,16% ao ano; Originalmente voltado \u00e0s fam\u00edlias mais pobres, o Minha Casa, Minha Vida (MCMV) consolidou mais um passo para beneficiar a classe m\u00e9dia. A partir do in\u00edcio de maio, os bancos come\u00e7ar\u00e3o a oferecer a Faixa 4, nova categoria que abranger\u00e1 fam\u00edlias com renda mensal de R$ 8 mil a R$ 12 mil. Na \u00faltima ter\u00e7a-feira (15), […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":352307,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[161],"tags":[],"class_list":["post-352306","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-quadradinho-em-foco"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.notibras.com\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/352306","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.notibras.com\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.notibras.com\/site\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notibras.com\/site\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notibras.com\/site\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=352306"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.notibras.com\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/352306\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":352308,"href":"https:\/\/www.notibras.com\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/352306\/revisions\/352308"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notibras.com\/site\/wp-json\/wp\/v2\/media\/352307"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.notibras.com\/site\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=352306"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notibras.com\/site\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=352306"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notibras.com\/site\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=352306"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\nFaixa 2: renda familiar de R$ 2.640,01 a R$ 4,4 mil;
\nFaixa 3: renda familiar de R$ 4.400,01 a R$ 8 mil.
\nQual o volume de recursos para a nova Faixa 4?<\/p>\n
\nFinanciar at\u00e9 80% do valor do im\u00f3vel, com o mutu\u00e1rio pagando a diferen\u00e7a.<\/p>\n
\nsem os subs\u00eddios das Faixas 1 e 2.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"