Depois de passar sete anos morando de aluguel em S\u00e3o Sebasti\u00e3o, Cristiano Rodrigues conquistou a casa pr\u00f3pria no Itapo\u00e3 Parque. A mudan\u00e7a veio em meio \u00e0 pandemia, quando surgiu a oportunidade de adquirir o im\u00f3vel por meio da Companhia de Desenvolvimento Habitacional do Distrito Federal (Codhab-DF). H\u00e1 dois anos, ele vive no Condom\u00ednio 49 com a esposa. \u201cNo meu condom\u00ednio s\u00e3o oito pr\u00e9dios\u201d, descreve ele. \u201cCada apartamento tem tr\u00eas quartos. Ao todo, s\u00e3o 128 fam\u00edlias. Mas aqui tem condom\u00ednio para todos os lados. O Itapo\u00e3 Parque est\u00e1 crescendo muito.\u201d<\/p>\n
O ritmo acelerado de entregas habitacionais no Itapo\u00e3 Parque trouxe n\u00e3o s\u00f3 novos moradores, mas tamb\u00e9m desafios para a administra\u00e7\u00e3o dos condom\u00ednios. At\u00e9 dezembro do ano passado, foram entregues 7.488 unidades habitacionais. Quando o projeto estiver conclu\u00eddo, ser\u00e3o 12.112 apartamentos, distribu\u00eddos em 71 condom\u00ednios. Desses, 45 j\u00e1 est\u00e3o ocupados, reunindo cerca de 30 mil pessoas.<\/p>\n
\u00c0 medida que cada pr\u00e9dio abre suas portas, cresce a necessidade de s\u00edndicos preparados para garantir a gest\u00e3o dos empreendimentos. Para lidar com essa demanda crescente, a Administra\u00e7\u00e3o Regional do Itapo\u00e3 lan\u00e7ou o Curso B\u00e1sico de S\u00edndico, em parceria com o Instituto Nacional dos Condom\u00ednios e Cidades Inteligentes e a Assos\u00edndicos-DF.<\/p>\n
\u201cA administra\u00e7\u00e3o est\u00e1 presente na resolu\u00e7\u00e3o de problemas entre s\u00edndicos e cond\u00f4minos; e, com o curso, esperamos melhorar a harmonia e a conviv\u00eancia dentro dos condom\u00ednios\u201d, explica o administrador do Itapo\u00e3, Dilson Bulh\u00f5es.<\/p>\n
Segundo ele, o curso aborda gest\u00e3o financeira e resolu\u00e7\u00e3o de conflitos, al\u00e9m das atividades cotidianas do s\u00edndico. \u201cTamb\u00e9m inclui a intera\u00e7\u00e3o com a administra\u00e7\u00e3o regional e \u00f3rg\u00e3os do Governo do Distrito Federal, principalmente o Servi\u00e7o de Limpeza Urbana\u201d, enumera.<\/p>\n
Gest\u00e3o condominial<\/strong><\/p>\n O curso \u00e9 gratuito \u2014 mediante a doa\u00e7\u00e3o de dois quilos de alimento n\u00e3o perec\u00edvel \u2014 , tem certificado com carga hor\u00e1ria de 10 horas e contou com 70 inscritos nesta edi\u00e7\u00e3o. Segundo o coordenador das atividades, Paulo Melo, o Distrito Federal tem passado por uma explos\u00e3o de condom\u00ednios, o que aumenta a demanda por profissionais preparados.<\/p>\n \u201cO s\u00edndico, muitas vezes, faz tudo com boa vontade, mas sem preparo\u201d, observa. \u201cEm algum momento, ele pode se perder e acabar respondendo por isso. Por isso, o nosso objetivo \u00e9 ajudar o s\u00edndico a se capacitar e adquirir conhecimento.\u201d<\/p>\n Aprimoramento<\/strong><\/p>\n Rebeca Matos, s\u00edndica do Condom\u00ednio 67 h\u00e1 dois anos, foi uma das participantes da forma\u00e7\u00e3o. \u201cVim aprender um pouco mais\u201d, conta. \u201cJ\u00e1 fiz curso de forma\u00e7\u00e3o de s\u00edndicos em 2024, mas a \u00e1rea de condom\u00ednios muda com frequ\u00eancia, principalmente por causa das leis. Por isso, a gente precisa buscar sempre mais conhecimento para se atualizar e atender \u00e0s novas demandas\u201d.<\/p>\n O primeiro dia de capacita\u00e7\u00e3o foi esta quarta-feira (26), no audit\u00f3rio da Escola Classe 502 do Itapo\u00e3 Parque. Durante a aula inicial, os participantes receberam orienta\u00e7\u00f5es sobre normas t\u00e9cnicas, conviv\u00eancia e organiza\u00e7\u00e3o do condom\u00ednio.<\/p>\n As aulas abordam aspectos como legisla\u00e7\u00e3o, administra\u00e7\u00e3o, contabilidade, rela\u00e7\u00f5es humanas e interpessoais, lideran\u00e7a e no\u00e7\u00f5es de engenharia, al\u00e9m das regras t\u00e9cnicas, como a ABNT 16.280. \u201cO condom\u00ednio precisa prestar contas em assembleia e organizar balancetes\u201d, esclarece Paulo Melo. O curso j\u00e1 percorreu outras regi\u00f5es do Distrito Federal. No m\u00eas passado, no Guar\u00e1, 223 participantes receberam certificados.<\/p>\n \u201cA gente tem feito a forma\u00e7\u00e3o de s\u00edndicos em v\u00e1rias regi\u00f5es administrativas\u201d, relata o presidente da Assos\u00edndicos-DF, Emerson Tormann. \u201cEsse curso j\u00e1 foi muito elogiado por muita gente em todo o Brasil, porque a gente faz esse trabalho de forma gratuita e sempre visando principalmente \u00e0s legisla\u00e7\u00f5es e as normas que est\u00e3o em vigor e aquelas que est\u00e3o por vir.\u201d<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Depois de passar sete anos morando de aluguel em S\u00e3o Sebasti\u00e3o, Cristiano Rodrigues conquistou a casa pr\u00f3pria no Itapo\u00e3 Parque. A mudan\u00e7a veio em meio \u00e0 pandemia, quando surgiu a oportunidade de adquirir o im\u00f3vel por meio da Companhia de Desenvolvimento Habitacional do Distrito Federal (Codhab-DF). H\u00e1 dois anos, ele vive no Condom\u00ednio 49 com […]<\/p>\n","protected":false},"author":21,"featured_media":385243,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[161],"tags":[],"class_list":["post-385232","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-quadradinho-em-foco"],"acf":[],"yoast_head":"\n