Depois de a Caixa Econ\u00f4mica Federal reajustar os juros dos financiamentos imobili\u00e1rios, as demais institui\u00e7\u00f5es financeiras tamb\u00e9m subiram as taxas. Segundo levantamento divulgado nesta ter\u00e7a 26 pela associa\u00e7\u00e3o de consumidores Proteste, todos os bancos aumentaram os juros das linhas de cr\u00e9dito do setor entre mar\u00e7o e maio deste ano.<\/p>\n
As \u00fanicas linhas que n\u00e3o sofreram altera\u00e7\u00e3o nas taxas foram as do Programa Minha Casa, Minha Vida, oferecidas pela Caixa e pelo Banco do Brasil e que financiam moradias de at\u00e9 R$ 150 mil. As taxas continuam em 6,86% ao ano. Os bancos oficiais, no entanto, reajustaram os juros das demais modalidades de cr\u00e9dito imobili\u00e1rio.<\/p>\n
Para os empr\u00e9stimos do Sistema Financeiro de Habita\u00e7\u00e3o (SFH), as taxas, que estavam entre 8,7% e 9,8% ao ano em mar\u00e7o, subiram para uma faixa entre 9% e 11% ao ano em maio. O SFH financia im\u00f3veis de at\u00e9 R$ 650 mil com recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Servi\u00e7o (FGTS). Em S\u00e3o Paulo, no Rio de Janeiro, em Minas Gerais e no Distrito Federal, o SFH financia a compra de im\u00f3veis de at\u00e9 R$ 750 mil.<\/p><\/blockquote>\n
Pelo Sistema Financeiro Imobili\u00e1rio (SFI), que financia im\u00f3veis acima de R$ 650 mil (ou R$ 750 mil nas quatro localidades acima), os juros passaram da faixa entre 9,4% e 11% ao ano para um intervalo entre 10,3% e 11,6% ao ano. As taxas variam conforme a institui\u00e7\u00e3o financeira e o grau de relacionamento entre o cliente e o banco. Correntistas e donos de contas sal\u00e1rio conseguem taxas mais baixas.<\/p>\n
O Proteste tamb\u00e9m mediu o custo efetivo total (CET), que mede n\u00e3o apenas os juros, mas tamb\u00e9m impostos, taxas de administra\u00e7\u00e3o e encargos financeiros. \u00c0 exce\u00e7\u00e3o dos financiamentos do Minha Casa, Minha Vida, todas as modalidades sofreram reajuste. Para im\u00f3veis de R$ 150 mil fora do programa habitacional federal com 20% de entrada e 30 anos de prazo, o CET subiu de 9,9% a 10,99% ao ano para 11,17% a 12,01% ao ano.<\/p>\n
Nos financiamentos de R$ 400 mil, tamb\u00e9m com 20% de entrada e 30 anos de prazo, o CET passou de 9,31% a 10,6% ao ano para 9,61% a 11,64% ao ano. Nos empr\u00e9stimos para unidades de R$ 800 mil com 30% de entrada e 30 anos de pagamento, o CET aumentou de 9,98% a 11,48% ao ano para 11% a 12,72% ao ano.<\/p>\n
Welton M\u00e1ximo, ABr<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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