Se as condi\u00e7\u00f5es da economia brasileira n\u00e3o t\u00eam atra\u00eddo investidores estrangeiros, cen\u00e1rios paradis\u00edacos, praticamente intocados, podem conseguir o truque: faz\u00ea-los desembolsar centenas de milhares de reais para adquirir sua pr\u00f3pria ilha em territ\u00f3rio nacional, principalmente nas costas da Bahia e do Rio de Janeiro. \u00c9 o que revela reportagem do G1.<\/p>\n
A empresa canadense especializada em venda e aluguel de ilhas no mundo inteiro Private Islands Online oferece propriedades brasileiras em seu cat\u00e1logo de aproximadamente duas dezenas de op\u00e7\u00f5es. Os pre\u00e7os partem de US$ 250 mil e chegam at\u00e9 US$ 15 milh\u00f5es, ou perto de R$ 47 milh\u00f5es, dependendo da localiza\u00e7\u00e3o, do tamanho, e do “grau de desenvolvimento da regi\u00e3o”.<\/p>\n
Os valores mais baixos s\u00e3o de propriedades sem qualquer tipo de infraestrutura e com acesso mais dif\u00edcil. Para atrair o interesse de compradores aos locais in\u00f3spitos, a Private Islands sugere a constru\u00e7\u00e3o de resorts ecol\u00f3gicos que, a tarifas normalmente mais altas que as m\u00e9dias de hot\u00e9is, oferecem a “uni\u00e3o entre o conforto e a natureza”.<\/p>\n
Por\u00e9m, apesar de as ofertas parecerem tentadoras para alguns, o processo de “aquisi\u00e7\u00e3o” n\u00e3o \u00e9 t\u00e3o simples. Conforme explica o advogado Andr\u00e9 Hermanny Tostes, s\u00f3cio da Tostes e Associados Advogados, as ilhas oce\u00e2nicas e costeiras s\u00e3o propriedade da Uni\u00e3o e, por isso, n\u00e3o podem ser cedidas a outra pessoa sem autoriza\u00e7\u00e3o do governo.<\/p><\/blockquote>\n
“As ilhas podem ser dadas em aforamento, contrato que pressup\u00f5e a conveni\u00eancia de se radicar na ilha o indiv\u00edduo que pretende o seu uso, mantendo-se a propriedade da Uni\u00e3o”, disse o especialista. Ou seja, vende-se, na verdade, o direito de fazer uso do local. “A posse \u00e9 nos termos do contrato de aforamento, em princ\u00edpio permanente e transmiss\u00edvel hereditariamente”.<\/p>\n
Al\u00e9m disso, h\u00e1 custos para se manter uma propriedade como essa, como o foro (valor anual que se paga “pelo direito de uso”) e do laud\u00eamio (tributo que se paga quando da transmiss\u00e3o do uso para outro particular).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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