{"id":75565,"date":"2015-11-10T09:06:29","date_gmt":"2015-11-10T11:06:29","guid":{"rendered":"http:\/\/www.notibras.com\/site\/?p=75565"},"modified":"2015-11-10T10:29:41","modified_gmt":"2015-11-10T12:29:41","slug":"vendas-de-imoveis-novos-em-sao-paulo-registra-queda-de-50-em-relacao-a-2015","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notibras.com\/site\/vendas-de-imoveis-novos-em-sao-paulo-registra-queda-de-50-em-relacao-a-2015\/","title":{"rendered":"Vendas de im\u00f3veis novos em S\u00e3o Paulo registra queda de 50% em compara\u00e7\u00e3o a 2014"},"content":{"rendered":"
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As vendas de im\u00f3veis novos na cidade de S\u00e3o Paulo registraram queda de 50,1% em setembro, na compara\u00e7\u00e3o com o mesmo m\u00eas do ano passado, para 1.392 unidades, segundo pesquisa do departamento de economia e estat\u00edstica do Secovi-SP (Sindicato da Habita\u00e7\u00e3o).<\/p>\n

De acordo com o grupo, a forte oscila\u00e7\u00e3o em rela\u00e7\u00e3o a 2014 deve-se \u00e0 base de compara\u00e7\u00e3o, pois setembro foi o terceiro melhor m\u00eas em termos de vendas e lan\u00e7amentos no ano passado. Em rela\u00e7\u00e3o a agosto, houve baixa de 13,3%.<\/p>\n

No acumulado do ano, foram comercializadas 13.698 unidades, com varia\u00e7\u00e3o negativa de 4,7% comparado ao mesmo per\u00edodo de 2014. O per\u00edodo de 12 meses entre outubro de 2014 e setembro de 2015 totalizou 20.900 unidades vendidas, uma varia\u00e7\u00e3o negativa de 5,4%.<\/p>\n

O Valor Global de Vendas (VGV) no m\u00eas atingiu R$ 843,5 milh\u00f5es, volume 45,2% inferior ao m\u00eas de setembro de 2014, quando somou R$ 1,5 bilh\u00e3o. Contra o m\u00eas de agosto, houve eleva\u00e7\u00e3o de 9,6%, referente \u00e0 comercializa\u00e7\u00e3o de R$ 769,7 milh\u00f5es naquele m\u00eas. Ambos os valores atualizados pelo INCC-DI de setembro de 2015.<\/p>\n

Com os dados apurados, o indicador Vendas sobre Oferta (VSO) de setembro ficou em 5%, \u00edndice que representa desempenho pr\u00f3ximo \u00e0 m\u00e9dia do ano (janeiro a setembro) de 5,2%. No m\u00eas anterior, o indicador estava em 5,6%. O VSO de 12 meses registrou ligeira queda em setembro, passando de 42,9% em agosto deste ano para 41,7%.<\/p>\n

A cidade de S\u00e3o Paulo encerrou o m\u00eas de setembro com uma oferta de 26.195 unidades dispon\u00edveis para venda, o menor volume deste ano, de acordo com o Secovi-SP. O maior n\u00edvel de oferta de 2015 ocorreu em maio, quando haviam 28.118 unidades. Desde ent\u00e3o, a pesquisa vem apontando queda nas unidades ofertadas n\u00e3o vendidas<\/p>\n

A oferta dispon\u00edvel \u00e9 composta por im\u00f3veis na planta, em constru\u00e7\u00e3o e prontos, lan\u00e7ados nos \u00faltimos 36 meses, de outubro de 2012 a setembro de 2015.<\/p>\n

De acordo com dados da Empresa Brasileira de Estudos de Patrim\u00f4nio (Embraesp), em setembro foram lan\u00e7adas 1.057 unidades residenciais na capital paulista. Comparando com os resultados de agosto, houve uma queda de 39,9%, j\u00e1 que neste m\u00eas foram lan\u00e7adas 1.760 unidades. Comparada ao mesmo m\u00eas do ano passado, com 4.106 unidades lan\u00e7adas, a redu\u00e7\u00e3o foi de 74,3%.<\/p>\n

“\u00c9 bom lembrar que, em 2014, tivemos Copa do Mundo e aprova\u00e7\u00e3o do novo Plano Diretor Estrat\u00e9gico, al\u00e9m de Elei\u00e7\u00f5es, fatores que contribu\u00edram para incrementar o n\u00famero de lan\u00e7amentos nos \u00faltimos meses do ano”, ressaltou Celso Petrucci, economista-chefe do Secovi-SP.<\/p>\n

A entidade ressaltou que, no final de outubro, o governo anunciou novos valores para a terceira fase do programa Minha Casa, Minha Vida, com diferentes limites para as cidades e par\u00e2metros baseados no tamanho da popula\u00e7\u00e3o. Para a cidade de S\u00e3o Paulo, o limite do programa passar\u00e1 de R$ 190 mil para R$ 225 mil. “O mercado contar\u00e1 com um per\u00edodo para se ajustar \u00e0s altera\u00e7\u00f5es e, provavelmente, os efeitos da medida somente poder\u00e3o ser conferidos no ano que vem”, diz o presidente do Secovi-SP, Claudio Bernardes.<\/p>\n

Segundo Emilio Kallas, vice-presidente de Incorpora\u00e7\u00e3o e Terrenos Urbanos do Sindicato, outras medidas para incentivar a retomada da produ\u00e7\u00e3o, a gera\u00e7\u00e3o de empregos e o consequente aumento da arrecada\u00e7\u00e3o do munic\u00edpio est\u00e3o sendo estudadas pelo setor, em conjunto com a prefeitura, nos debates inerentes \u00e0 revis\u00e3o da Lei de Zoneamento.<\/p>\n

Regi\u00e3o Metropolitana –\u00a0<\/b>Com exce\u00e7\u00e3o da capital, as demais cidades da Regi\u00e3o Metropolitana registraram a comercializa\u00e7\u00e3o de 1.343 unidades em setembro, aumento de 55,4% em rela\u00e7\u00e3o ao m\u00eas de agosto, quando foram vendidos 864 im\u00f3veis. Em compara\u00e7\u00e3o com setembro de 2014, m\u00eas em que foram comercializadas 2.011 unidades residenciais, o recuo foi de 33,2%.<\/p>\n

No m\u00eas de setembro, segundo a Embraesp, as demais cidades da regi\u00e3o registraram o lan\u00e7amento de 1.708 unidades, alta de 224,1% em rela\u00e7\u00e3o a agosto (527 unidades) e queda de 9,6% em rela\u00e7\u00e3o a setembro de 2014 (1.890 unidades).<\/p>\n

O indicador VSO desses munic\u00edpios, considerando as vendas de 12 meses, fechou em 47,6% em setembro. O desempenho de vendas manteve-se melhor do que o verificado na cidade de S\u00e3o Paulo, de 41,7%.<\/p>\n

\"estadao\"<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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