{"id":83434,"date":"2016-01-06T12:29:40","date_gmt":"2016-01-06T14:29:40","guid":{"rendered":"http:\/\/www.notibras.com\/site\/?p=83434"},"modified":"2016-01-06T12:29:40","modified_gmt":"2016-01-06T14:29:40","slug":"mercado-avalia-que-juros-altos-podem-travar-nova-fase-do-minha-casa-minha-vida","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notibras.com\/site\/mercado-avalia-que-juros-altos-podem-travar-nova-fase-do-minha-casa-minha-vida\/","title":{"rendered":"Mercado avalia que juros altos podem travar nova fase do Minha Casa, Minha Vida"},"content":{"rendered":"
Lucas Hirata e Murilo Rodrigues Alves<\/strong><\/h6>\n

A inten\u00e7\u00e3o da presidente Dilma Rousseff de estimular a constru\u00e7\u00e3o civil para retomar o crescimento, num plano tratado pelo governo como um “novo PAC”, pode esbarrar em obst\u00e1culos como juros elevados, restri\u00e7\u00e3o na oferta de cr\u00e9dito e incertezas em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 conjuntura pol\u00edtica. Mas no caso do segmento de moradias uma alternativa de est\u00edmulo \u00e0 gera\u00e7\u00e3o de empregos seria a retomada das contrata\u00e7\u00f5es na faixa 1 do programa Minha Casa Minha Vida (MCMV).<\/p>\n

No segmento de moradias populares, a escassez de capital tem limitado a atua\u00e7\u00e3o de governo e era baixa a expectativa de contrata\u00e7\u00f5es de unidades no segmento mais popular do MCMV em 2016. A faixa 1 do programa beneficia fam\u00edlias de renda menor, ao conceder subs\u00eddio de at\u00e9 95% do valor do im\u00f3vel.<\/p>\n

De janeiro a novembro, as contrata\u00e7\u00f5es da faixa 1 do Minha Casa representaram s\u00f3 4% do total de 365.269 moradias. O programa vai fechar 2015 com o menor patamar de contrata\u00e7\u00f5es desde 2009, quando foi criado. Em 2014 todo, foram contratadas 515.499 moradias, 46% menos do que o recorde de 2013, quando foram contratadas quase 1 milh\u00e3o de casas.<\/p>\n

Recursos do FGTS –\u00a0<\/b>Para o presidente do Sindicato da Habita\u00e7\u00e3o de S\u00e3o Paulo (Secovi-SP), Claudio Bernardes, o poss\u00edvel uso de capital do Fundo de Garantia do Tempo de Servi\u00e7os (FGTS) para iniciar novas obras na faixa 1 poderia ajudar na recupera\u00e7\u00e3o do setor e, assim, incentivar a gera\u00e7\u00e3o de postos de trabalho.<\/p>\n

O conselho curador do FGTS autorizou, no fim de 2015, o socorro de R$ 4,8 bilh\u00f5es do fundo ao Minha Casa Minha Vida em 2016. Os recursos do FGTS ser\u00e3o usados para bancar at\u00e9 60% do valor dos im\u00f3veis (o resto ser\u00e1 bancado com recursos da Uni\u00e3o), com teto de R$ 45 mil por moradia. Ao contr\u00e1rio do uso do FGTS nos financiamentos das faixas 2 e 3, os recursos que ser\u00e3o usados na faixa 1 n\u00e3o voltar\u00e3o ao fundo.<\/p>\n

“Para o governo dar um impulso, tem de ser na faixa 1. O governo parece n\u00e3o ter recursos do Tesouro, mas pode recorrer aos recursos do FGTS”, acrescentou Bernardes, ao apontar que esse capital tamb\u00e9m poder\u00e1 ser usado em infraestrutura. “Isso n\u00e3o resolve o problema da constru\u00e7\u00e3o ou do setor de im\u00f3veis, mas pode ajudar a recuperar empregos e acelerar a economia.”<\/p>\n

Segundo o presidente do bra\u00e7o brasileiro da Federa\u00e7\u00e3o Internacional Imobili\u00e1ria (Fiabci-Brasil), Rodrigo Uch\u00f4a Luna, o governo pode estar sinalizando o in\u00edcio operacional da terceira etapa do Minha Casa. Mas, aliado a essa iniciativa, as pessoas precisam ter renda e confian\u00e7a. “O governo precisa aplicar medidas para diminuir a infla\u00e7\u00e3o e, assim, conseguir reduzir juros”, afirmou o executivo, ao indicar que ainda n\u00e3o foi feita uma consulta \u00e0 entidade.<\/p>\n

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