{"id":90895,"date":"2016-02-25T15:03:35","date_gmt":"2016-02-25T18:03:35","guid":{"rendered":"http:\/\/www.notibras.com\/site\/?p=90895"},"modified":"2016-02-25T15:03:35","modified_gmt":"2016-02-25T18:03:35","slug":"quer-fazer-um-bom-negocio-com-seu-imovel-na-internet-conheca-algumas-dicas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notibras.com\/site\/quer-fazer-um-bom-negocio-com-seu-imovel-na-internet-conheca-algumas-dicas\/","title":{"rendered":"Quer fazer um bom neg\u00f3cio com seu im\u00f3vel na internet? Conhe\u00e7a algumas dicas"},"content":{"rendered":"

Bart\u00f4 Granja<\/strong><\/p>\n

Vender um im\u00f3vel n\u00e3o \u00e9 uma tarefa f\u00e1cil. E nada pior do que ter um apartamento ou uma casa fechados, gerando despesas sem conseguir encontrar algu\u00e9m com interesse em compr\u00e1-lo.<\/p>\n

Contudo, por que n\u00e3o aproveitar o come\u00e7o do ano, quando muitas pessoas procuram um novo lar por causa de trabalho, estudos, ou at\u00e9 por um novo estilo de vida, e vender aquela casa ou aquele apartamento que est\u00e1 parado?<\/p>\n

Ricardo Trentin, empres\u00e1rio do ramo\u00a0de neg\u00f3cios imobili\u00e1rios, sugere solu\u00e7\u00f5es inteligentes e pr\u00e1ticas para quem est\u00e1 com dificuldade em encontrar boas ofertas.<\/p>\n

Veja dicas abaixo antes de anunciar o im\u00f3vel pela internet:<\/p>\n

1. Boa apar\u00eancia<\/strong> –\u00a0O interesse pela casa ou apartamento j\u00e1 come\u00e7a at\u00e9 mesmo pelo lado de fora. Se ele estiver com a pintura feia, plantas abandonadas ou algumas rachaduras, provavelmente o comprador j\u00e1 vai entrar com um p\u00e9 atr\u00e1s. Pintura em dia, limpeza e jardinagem feita s\u00e3o algumas das dicas. Al\u00e9m disso, dentro do apartamento \u00e9 essencial manter o bom estado das coisas. “Se v\u00e3o ficar arm\u00e1rios, o ideal \u00e9 que estejam em boas condi\u00e7\u00f5es, assim como a pintura das paredes e a boa apar\u00eancia dos pisos e lou\u00e7as. Isso chama a aten\u00e7\u00e3o do comprador e aumenta o interesse pelo im\u00f3vel”, explica Trentin<\/p>\n

2. Caracter\u00edsticas<\/strong> –\u00a0De acordo com o empres\u00e1rio, \u00e9 interessante preparar uma apresenta\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel para ressaltar, na hora da visita\u00e7\u00e3o, as caracter\u00edsticas mais importantes. “Prepare-se para as poss\u00edveis perguntas, mas n\u00e3o decore um texto. A mensagem deve ser passada de forma natural e sincera”, ressalta.\u00a0Para ele, \u00e9 importante destacar o que n\u00e3o \u00e9 vis\u00edvel a olho nu e que pode valorizar seu im\u00f3vel segundo o crit\u00e9rio do comprador. Mencionar a troca recente da fia\u00e7\u00e3o em um im\u00f3vel antigo \u00e9 um bom exemplo.<\/p>\n

3. Fotos atrativas<\/strong> –\u00a0Pode parecer \u00f3bvio, mas as fotos de um an\u00fancio de um im\u00f3vel s\u00e3o o item mais importante na hora da venda “Se pela internet n\u00e3o parece interessante, o comprador nunca sair\u00e1 de casa para conhecer o local. Os interessados querem ter uma boa impress\u00e3o sobre a casa que, afinal, poder\u00e1 ser seu novo lar. Portanto, evite fotos de m\u00e1 qualidade ou poucas op\u00e7\u00f5es. Invista em v\u00e1rios \u00e2ngulos de todos os c\u00f4modos da casa e destaque os pontos positivos”, comenta.<\/p>\n

4. Os reparos<\/strong> –\u00a0A dica \u00e9 n\u00e3o deixar de fazer os reparos necess\u00e1rios antes de colocar o im\u00f3vel \u00e0 venda. “\u00c0s vezes pode at\u00e9 custar caro, mas \u00e9 preciso entender que o comprador j\u00e1 vai gastar dinheiro no pagamento pelo im\u00f3vel, e os custos de reparos podem fazer a diferen\u00e7a na hora de decidir por um im\u00f3vel ou por outro”, explica Trentin. Corrigir tudo o que puder antes das visitas vai ajudar os interessados a se concentrarem no im\u00f3vel e n\u00e3o no quanto v\u00e3o ter que gastar com reparos.<\/p>\n

5. As redondezas<\/strong> –\u00a0Uma dica importante \u00e9 ficar atento \u00e0s not\u00edcias acerca do seu bairro e da sua cidade, bem como no notici\u00e1rio de neg\u00f3cios, para saber sobre acontecimentos que podem valorizar o im\u00f3vel, como a instala\u00e7\u00e3o de uma empresa ou de um polo comercial nas proximidades, ou at\u00e9 mesmo uma esta\u00e7\u00e3o de metr\u00f4 ou shopping center pr\u00f3ximo ao im\u00f3vel.\u00a0Para Ricardo Trentin, o essencial \u00e9 manter uma boa apar\u00eancia do local, para valorizar os pontos positivos e estar sempre aberto a negociar com os compradores. “Nossa miss\u00e3o \u00e9 entregar a melhor experi\u00eancia e melhor rela\u00e7\u00e3o custo benef\u00edcio ao usu\u00e1rio. Para isso, nosso site \u00e9 cuidadosamente atualizado, pensando sempre em: tecnologia, usabilidade e criatividade, agregando as melhores condi\u00e7\u00f5es comerciais no menor custo poss\u00edvel”, afirma.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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