{"id":94857,"date":"2016-03-22T00:23:59","date_gmt":"2016-03-22T03:23:59","guid":{"rendered":"http:\/\/www.notibras.com\/site\/?p=94857"},"modified":"2016-03-22T00:23:59","modified_gmt":"2016-03-22T03:23:59","slug":"comeca-corrida-para-desatar-o-no-dos-condominios-irregulares-no-distrito-federal","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notibras.com\/site\/comeca-corrida-para-desatar-o-no-dos-condominios-irregulares-no-distrito-federal\/","title":{"rendered":"Come\u00e7a corrida para desatar o n\u00f3 dos condom\u00ednios irregulares no Distrito Federal"},"content":{"rendered":"

Kim Oliveira<\/strong><\/p>\n

Bras\u00edlia \u00e9 conhecida n\u00e3o s\u00f3 por ser a capital do Brasil, mas, por ser uma das cidades mais populosas, mais bem planejadas, mais rapidamente constru\u00eddas e por possuir a maior extens\u00e3o de \u00e1rea tombada como patrim\u00f4nio hist\u00f3rico da humanidade.<\/p>\n

A menina dos olhos do presidente Juscelino Kubitschek come\u00e7ou a ser com o tra\u00e7ado do urbanista L\u00facio Costa e os desenhos arquitet\u00f4nicos de Oscar Niemeyer. O sonho, por fim, tornou-se realidade com a inaugura\u00e7\u00e3o no dia 21 de abril de 1960.<\/p>\n

No entanto, ao longo dos anos, e em especial das duas \u00faltimas d\u00e9cadas, a ideia de planejamento foi engolida pelo crescimento desordenado da capital, com o consequente surgimento de in\u00fameras cidades sat\u00e9lites. Depois, vieram os condom\u00ednios. De um lado, esperan\u00e7a de teto para uns; de outro, mart\u00edrio para os governantes.<\/p>\n

A verdade \u00e9 que terras que emanam leite e mel, como profetizado no sonho de Dom Bosco, se tornaram alvo da especula\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria e de grileiros, com venda ilegal de terrenos. S\u00e3o \u00e1reas de propriedade do poder p\u00fablico ou de particulares, embora muitas vezes ocupadas mediante documentos falsos.<\/p>\n

Um grande desafio<\/strong> – A regulariza\u00e7\u00e3o dessas \u00e1reas e o controle e fiscaliza\u00e7\u00e3o para que novas invas\u00f5es n\u00e3o surjam tornaram-se grandes desafios para o Governo de Bras\u00edlia. \u00c9 mais uma preocupa\u00e7\u00e3o para quem j\u00e1 tem como uma de suas marcas derrubadas traum\u00e1ticas de casas habitadas.<\/p>\n

De acordo a Uni\u00e3o dos Condom\u00ednios Horizontais, de cada quatro moradores do Distrito Federal, ao menos um vive em condom\u00ednios irregulares. Com quase 20 anos de grilagem, j\u00e1 s\u00e3o mais de 900 mil pessoas que habitam os mais de 600 condom\u00ednios. S\u00e3o moradores que aguardam regulariza\u00e7\u00e3o e seguran\u00e7a jur\u00eddica h\u00e1 anos, uma promessa antiga que se repete governo ap\u00f3s governo.<\/p>\n

\"lote-em-area-de-protecao-am\"<\/p>\n

Colocar fim ao caos urbano que vem deslanchando particularmente nas cidades sat\u00e9lites n\u00e3o \u00e9 uma tarefa f\u00e1cil. E no \u00e2mbito do governo, admite-se que os gargalos da regulariza\u00e7\u00e3o se multiplicam a cada nova tentativa de legalizar as moradias.<\/p>\n

Mesmo esbarrando em todos os tipos de obst\u00e1culos, como as quest\u00f5es ambientais que sempre emperram o processo, h\u00e1 pouco mais de oito anos o Governo e o Minist\u00e9rio P\u00fablico assinaram um TAC (Termo de Ajustamento de Conduta 02\/07), que autorizou o GDF a fazer a venda direta dos im\u00f3veis, oferecendo par\u00e2metros para uma regulariza\u00e7\u00e3o mais r\u00e1pida e eficiente.<\/p>\n

Contudo, a briga pela posse da terra ainda \u00e9 um problema que vem se agravando a cada dia. Como se isso n\u00e3o bastasse, a quantidade de moradores que se negam a pagar novamente pelos lotes em que habitam \u00e9 crescente. J\u00e1 os que concordam com o pagamento, a infinidade de t\u00f3picos aos quais precisam se adequar \u00e9 imensa.<\/p>\n

Especialistas que atuam nessa \u00e1rea acreditam, inclusive, que a raiz do problema est\u00e1 na complexidade da quest\u00e3o fundi\u00e1ria, porque muitas vezes a comunidade n\u00e3o sabe nem quem \u00e9 o dono da terra. Com isso, segue o impasse na regulariza\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

Desfazendo o n\u00f3<\/strong> – No ano passado, popula\u00e7\u00e3o brasiliense presenciou o que ficou conhecido, por moradores de \u00e1reas irregulares, como um \u201cshow de horrores\u201d da Ag\u00eancia de Fiscaliza\u00e7\u00e3o do Distrito Federal, quando dezenas de casas, em variados pontos do Distrito Federal, foram derrubadas sem qualquer notifica\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

Naquela oportunidade, condom\u00ednios praticamente montados, estruturados e finalizados, ca\u00edram por terra sob o comando de Bruna Pinheiro, presidente da Agefis, que foi duramente criticada pela sociedade civil organizada e por parlamentares.<\/p>\n

Mas enquanto a regulariza\u00e7\u00e3o n\u00e3o sai, os moradores desses condom\u00ednios horizontais podem dormir sem ter sob suas cabe\u00e7as a amea\u00e7a de um trator derrubando seu teto sem aviso pr\u00e9vio.<\/p>\n

\"em-nota-deputada-telma-rufino-ppl-afirma-desconhecer-teor-das-investigacoes\"<\/p>\n

Isso gra\u00e7as a projeto da deputada distrital Telma Rufino (sem partido), posteriormente transformado em lei, que p\u00f5e um fim \u00e0s derrubadas sem notifica\u00e7\u00e3o. Agora, as fam\u00edlias dever\u00e3o ser notificadas antes de terem suas casas derrubadas. Al\u00e9m disso, tamb\u00e9m ter\u00e3o a chance de se defender na justi\u00e7a.<\/p>\n

Telma Rufino, que preside a Comiss\u00e3o de Assuntos Fundi\u00e1rios da C\u00e2mara Legislativa, esclarece, por\u00e9m, que n\u00e3o est\u00e3o autorizadas novas constru\u00e7\u00f5es. A lei cerca os grileiros, alvo de uma fiscaliza\u00e7\u00e3o direta. J\u00e1 os cond\u00f4minos que vivem em \u00e1reas em processo de regulariza\u00e7\u00e3o ter\u00e3o direito ao contradit\u00f3rio.<\/p>\n

“As pessoas vivem com medo constante das derrubadas. T\u00eam receio de serem surpreendidas sem um comunicado pr\u00e9vio. Temos que assegurar a elas o direito de defesa”, explica a deputada.<\/p>\n

Telma Rufino considera que \u201cmelhor do que derrubar \u00e9 regularizar e fiscalizar\u201d. A distrital v\u00ea na regulariza\u00e7\u00e3o, al\u00e9m da seguran\u00e7a jur\u00eddica dos moradores, uma forma de proporcionar receita extra aos cofres p\u00fablicos, a partir da cobran\u00e7a de impostos como o IPTU e o ITBI.<\/p>\n

– Desde que assumi meu mandato tenho trabalhado para tirar do papel os projetos de regulariza\u00e7\u00e3o de terras. Um levantamento indica que mais de 1 milh\u00e3o de pessoas mormo em \u00e1reas irregulares. N\u00e3o podemos permitir que mais quatro anos se passem sem que o impasse se resolva, revela.<\/p>\n

Agora mesmo, segundo Telma Rufino, foi criado um grupo de trabalho para dar celeridade ao processo de regulariza\u00e7\u00e3o do Setor Habitacional Arniqueira, considerado o mais adiantado pela Terracap. \u00c9 preciso, diz, \u201cque nos debrucemos sobre \u00e1reas problem\u00e1ticas, e irmos desenrolando esse n\u00f3 at\u00e9 que tudo esteja regularizado\u201d.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Kim Oliveira Bras\u00edlia \u00e9 conhecida n\u00e3o s\u00f3 por ser a capital do Brasil, mas, por ser uma das cidades mais populosas, mais bem planejadas, mais rapidamente constru\u00eddas e por possuir a maior extens\u00e3o de \u00e1rea tombada como patrim\u00f4nio hist\u00f3rico da humanidade. 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