A instala\u00e7\u00e3o em uma varanda de cortinas retr\u00e1teis de vidro transparente n\u00e3o implicar\u00e1 ao propriet\u00e1rio do im\u00f3vel um IPTU mais caro. Nesta quinta-feira (28), a 2\u00aa C\u00e2mara C\u00edvel do Tribunal de Justi\u00e7a fluminense negou, por unanimidade, recurso apresentado pela Prefeitura do Rio contra uma liminar da 8\u00aa Vara de Fazenda P\u00fablica da Capital que suspendia a cobran\u00e7a da taxa conhecida como \u2018mais-valia\u2019.<\/p>\n
Segundo a\u00e7\u00e3o civil p\u00fablica ajuizada em 1\u00aa inst\u00e2ncia pelo Minist\u00e9rio P\u00fablico estadual, a instala\u00e7\u00e3o das cortinas n\u00e3o significa o fechamento ou envidra\u00e7amento definitivo da varanda, logo, n\u00e3o implica um aumento da \u00e1rea \u00fatil constru\u00edda.<\/p>\n
Os magistrados acompanharam o voto do desembargador Jess\u00e9 Torres, relator do processo, que, em sua decis\u00e3o, destacou a irregularidade na cobran\u00e7a do valor por constru\u00e7\u00e3o em varandas e a inconstitucionalidade da Lei Complementar n\u00ba145\/2014, regulamentada pelo Decreto n\u00ba. 39.345\/14.<\/p>\n
“Dessa forma, mantida a cobran\u00e7a de mais valia para os im\u00f3veis que t\u00eam instalados em suas varandas \u2018cortinas de vidro retr\u00e1til\u2019, at\u00e9 que seja proferida senten\u00e7a nos presentes autos, boa parte da coletividade ter\u00e1 sido obrigada a recolher aos cofres municipais quantia indevida, o que ter\u00e1 proporcionado ao r\u00e9u enriquecimento sem causa, cuja repara\u00e7\u00e3o s\u00f3 se dar\u00e1 por meio de precat\u00f3rio judicial, cujo pagamento, como cedi\u00e7o, \u00e9 bastante demorado”, ressaltou o desembargador.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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