O custo médio da locação no Distrito Federal registrou uma alta de 8,13% no acumulado de 12 meses até outubro de 2025, de acordo com o Secovi-DF. O índice supera com folga o IGP-M do período, que foi de apenas 0,92%.
Segundo especialistas, o cenário é reflexo direto da taxa Selic elevada. Com o financiamento imobiliário mais caro, muitas famílias adiam a compra da casa própria e recorrem ao aluguel. O presidente do Secovi-DF, Ovídio Maia, define os juros atuais como “escorchantes”, dificultando o acesso ao crédito.
Na prática, o impacto pesa no bolso: há casos de moradores que comprometem mais de 50% da renda com moradia, como ocorre no Plano Piloto. A baixa oferta de imóveis em áreas valorizadas, como as Asas Sul e Norte, mantém o mercado aquecido e os preços em ascensão.