Polícia Civil investiga imobiliária suspeita de aplicar golpes em idosos

A Polícia Civil do Distrito Federal (PCDF) deflagrou, nesta terça-feira (17), uma operação para desarticular um esquema de estelionato e apropriação indébita que visava pessoas idosas. O alvo da investigação é um homem de 50 anos, suspeito de utilizar uma imobiliária de fachada para lesar proprietários de imóveis. Durante a ação, os agentes cumpriram um mandado de busca e apreensão na sede da empresa, localizada em uma área nobre da capital.

As investigações apontam que o suspeito geria a “Ciclo Negócios Imobiliários”, empresa que operava no mesmo endereço de sua residência, no setor Sudoeste. O inquérito foi instaurado ainda em 2025, logo após a primeira vítima registrar ocorrência detalhando o modus operandi do investigado. Desde então, a polícia passou a monitorar as atividades financeiras e contratuais da imobiliária para reunir provas do esquema criminoso.

O golpe consistia, essencialmente, na intermediação fraudulenta de aluguéis. De acordo com a PCDF, a empresa firmava contratos legítimos de locação, recebia os valores referentes aos aluguéis e depósitos caução dos inquilinos, mas retinha indevidamente o montante que deveria ser repassado aos locadores. As vítimas, em sua maioria idosos que dependiam da renda dos imóveis, acabavam sofrendo prejuízos financeiros severos.

No cumprimento do mandado judicial realizado nesta terça-feira, a polícia apreendeu um vasto material probatório no endereço do investigado. Entre os itens recolhidos estão computadores, notebooks, aparelhos celulares e diversas pastas contendo contratos de aluguel e documentos de terceiros. Todo o material será submetido a perícia técnica para identificar a extensão dos danos e o número exato de vítimas envolvidas.

Para assegurar que os idosos lesados possam reaver parte do patrimônio perdido, a Justiça do Distrito Federal determinou o bloqueio imediato das contas bancárias vinculadas ao suspeito. Caso as acusações sejam confirmadas ao final do processo judicial, o homem poderá ser condenado por apropriação indébita majorada, crime que prevê penas mais rígidas quando cometido contra pessoas em situação de vulnerabilidade.

O caso está sob os cuidados da Delegacia Especial de Repressão aos Crimes por Discriminação Racial, Religiosa, ou por Orientação Sexual, ou Contra a Pessoa Idosa ou com Deficiência (Decrin). A unidade especializada foi escolhida devido ao perfil das vítimas, reforçando o compromisso do estado em punir crimes que exploram a fragilidade de cidadãos com mais de 60 anos.

A Polícia Civil acredita que o número de pessoas enganadas pela Ciclo Negócios Imobiliários possa ser significativamente maior do que o registrado até o momento. Por essa razão, as autoridades fazem um apelo público para que outros proprietários de imóveis que se sintam lesados pela mesma imobiliária procurem a delegacia para registrar o boletim de ocorrência e colaborar com as investigações em curso.

A operação desta semana marca uma etapa crucial para o encerramento das atividades ilícitas da empresa no Sudoeste. Com a análise dos documentos apreendidos, a PCDF espera concluir o inquérito em breve e indiciar formalmente o responsável, garantindo que o sistema de justiça possa atuar na reparação dos danos causados às famílias afetadas pelo golpe imobiliário.